近日，珠海市公共资源交易中心挂拍一宗位于金湾区航空新城的商旅用地。
值得一提的是，地块竞得者需与不少于5个汽车品牌签订品牌代理意向合作协议，并且地块商业功能计划建设汽车展销项目。那就意味着，该地块未来或将建设为高端汽车城！
地块位于珠海市金湾区科工路东侧、山湖海路北侧，建设用地面积20003.16平方米，总建面≤42900.62平方米，将于5月20日摘牌。地块具体情况怎么样？一起来看看！
地块信息 主要配建要求 1.地块计容积率建筑面积为≤42900.62平方米，其中旅馆业建筑面积≤21591.88平方米、商业建筑面积≤21308.74平方米。 2.竞得人须在签订《合同》之日起十八个月内，在宝马、奔驰、奥迪、雷克萨斯、凯迪拉克、沃尔沃、保时捷、林肯、路虎、mini、捷豹、红旗、特斯拉品牌中，与不少于5个汽车品牌签订品牌代理意向合作协议。同时，竞得人须严格执行上述品牌代理意向合作协议约定的相关条款，在未经金湾区政府批准的情况下，不得出现更换授权品牌等行为。竞得人如未能在上述约定时间内按照品牌约定范围内与5家汽车品牌方签订品牌代理意向合作协议，每少一个品牌则需向金湾区政府支付违约金人民币1000万元。 3.地块商业功能计划建设汽车展销项目（含规划条件规定配置的地下车位），上述地块商业功能建筑物不得分割抵押，不得分割转让，不得分割办理《不动产权证》，自《合同》约定竣工之日起十五年内不得转让，期满并经金湾区人民政府审核同意后方可整体转让，受让对象应为符合汽车展销项目功能定位的企业，用地功能不可改变。 4.上述地块酒店功能建筑物不得分割抵押，不得分割转让，不得分割办理《不动产权证》，自《合同》约定竣工之日起十五年内不得转让，期满并经金湾区人民政府审核同意后方可整体转让。 5.上述地块商业功能建筑物自《合同》约定竣工之日起三个月内以上述第6点约定品牌开业。如遇不可抗力如遇暴雨、强台风、自然灾害等情况影响，则开业时间顺延。竞得人未能按上述约定时间和品牌开业的，则时间每延迟一个月，竞得人须向金湾区政府支付违约金人民币125万元/月，直至达到约定开业条件为止，不足一个月按一个月计算。 周边品牌房企 目前航空新城已有华发、龙湖、龙光、鹏瑞、中海、粤海、保利、时代等知名房企入驻，在售楼盘的均价约2.5万-3.5万/㎡左右。 周边商业配套 据了解，目前航空新城有金湾华发商都、中基君豪、滨湖商场、湖城大境-玖珑道、金湾宝龙城和红星美凯龙等商业配套，随着众多商业综合体的建成，在航空新城生活将更加便利。 周边产业配套 目前，航空新城聚集了通用航空、生物医药、新能源三大产业，引进了珠海银隆、汤臣倍健、TDK爱普科斯等多家知名企业。 随着航空新城持续性挂地，区域交通、产业、商业不断升级！等众多利好基础上，未来该片区在产业版图、区域配套等方面将迎来进一步的扩张、完善。
楼盘点评
写评论