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12月27日，珠海市自然资源局发布了最新的《珠海市2021年度国有建设用地供应宗地表和计划表》。

据公告显示，与4月发布的《珠海市2021年度国有建设用地供应宗地表和计划表》相较，供应表中新增了珠海高新区北围、唐家前环等三宗宅地。

其中，三宗用地均为城镇住宅-普通商品住房。年末商住地放送，地块宗地面积多大，起拍价多少，需同步配建哪些配套？快来看看吧。

GX2021-01地块

地块信息

宗地编地：GX2021-01

宗地位置：前环片区情侣北路北、前湾四路西侧

宗地面积：4.296019公顷

规划土地用途：城镇住宅-普通商品住房

据公告显示，该地块位于前环片区情侣北路北、前湾四路西侧，宗地面积4.29公顷，从地理区位看，该地块紧邻保利海上五月花，作为“饱和区位”高新区又出让一宗住房用地，势必引起众房企争夺。

据不完全统计，目前已有格力、泰盈、华发、仁恒、保利等房企入驻，在售均价约3.2万-3.8万元/㎡，周边商业、教育、产业配套均已迈入完善阶段。

房企项目信息

格力海岸 57-106㎡二三居室  3.8万元/㎡

仁恒滨海半岛 248-305㎡四房单位 4.3万元/㎡

泰盈玖悦湾  116㎡-179㎡三四居  3.5万元/㎡

保利海上五月花  39㎡-129㎡（二手房） 2.7万元/㎡

同时，区域周边不仅有滨海公园、半岛驿站公园、城市公园等生态园林萦绕，而且汇集了美术馆、书店、电影院等文娱设施，景观文娱配套设施十分完善。

GX2021-02地块

地块信息

宗地编号 GX2021-02地块

宗地位置

高新区科创北围兴南路北、新湾四路西侧

宗地面积 3.235888公顷

规划土地用途 城镇住宅-普通商品住房

起始楼面价 约5490元/㎡

参考价 13.02亿元

据公告显示，该地块位于高新区科创北围兴南路北、新湾四路西侧，地块宗地面积32358.88公顷。同时，该地块将跟周边小学、幼托地块同时出让，教学配套正在逐步完善。

此前，据北围公共服务设施规划文件中显示，片区规划为17所学校，其中高中1所、中学2所、小学6所、幼儿园8所。目前GX2021-02地块紧邻的礼和小学已经开学，华润置地小学、礼和中学均属于在建状态。其中，礼和中学预计2022年完工，建成后将新增1800个学位。

▲礼和中学效果图

▲华润置地小学

GX2021-03地块

地块信息

宗地编号：GX2021-03地块

宗地位置：金业北路南侧、新湾五路东侧

宗地面积：3.589986公顷

规划土地用途：城镇住宅-普通商品住房

起始楼面价 ：约11793元/㎡

参考价 ：13.34亿元

据公告显示，该地块位于金业北路南侧、新湾五路东侧，宗地面积3.6公顷，根据《珠海市2021-2022年经营性用地推介宣传册》，地块用地功能为住宅、商业、邻里中心、幼托等。

该地块同样备受关注，目前地块周边在售项目包括华发悦谷、清能岭秀荟、仁恒河滨花园、珠海雅居乐国际花园等，均价3-3.3万元/㎡。

房企项目信息

华发悦谷  66㎡-89㎡二三居室  3万元/㎡

仁恒河滨花园  86㎡-95㎡二居室 3.3万元/㎡

美的宝龙城  79㎡-109㎡三四居室  3.1万元/㎡（参考价）

北站宝龙城  66㎡-82㎡二三居室  3.1万元/㎡（参考价）

周边有金鼎人民医院、珠海高新区人民医院等医疗配套，同时毗邻中珠渠景公园、半月公园等景观资源，区域升值空间可观。