确定了，万达落子珠海，项目暂定名称为“珠海斗门万达广场”

  昨日，世荣兆业发布《关于与万达商管合作运营大商业暨对外出租资产的公告》（以下简称“公告”）。

  据公告显示，广东世荣兆业股份有限公司全资子公司珠海斗门区世荣实业有限公司计划投资约15亿元，将位于珠海市斗门区井岸镇珠峰大道南的建设用地，建设成集购物、休闲、娱乐等功能区为一体的商业综合体。

  世荣拟将该商业综合体中大型商业物业整体出租给珠海万达商业管理集团股份有限公司（简称“万达商管”）或其关联方设立的商管公司，同时就商业策划、设计、建设、招商与运营等方面与万达商管及其关联方开展合作。

  万达广场选址斗门尖峰南

  据公告显示，项目地块位于珠海市斗门区井岸镇，东至盛荣南路、南至知行路、西至珠峰大道、北至水郡二路。

珠海首个万达广场落子斗门

  土地使用面积为7.75万平，用地性质为商业/商务/体育场馆用地+社会停车场用地，其中商业用地土地使用年限为40年。

  该地块由世荣实业自筹资金，承担项目地块全部投资。具体建设合作大商业、室外商业街、写字楼等经营业态。其规划总建筑面积约24万平方米，地上建筑面积约14万平方米、地下建筑面积约10万平方米。

  其中，合作大商业地上建筑面积约9万平方米、地下建筑面积约5.86万平方米；室外商业街总建筑面积约3.4万平方米；写字楼总建筑面积约1.5万平方米。

  合作大商业建成后，由世荣实业整体出租给万达商管或其关联方设立的商管公司即项目商管公司，项目商管公司全权负责合作大商业的招商、营运和物业管理，并按协议约定向世荣实业支付租金。

  公告显示，项目预计于2022年初动工、2024年实现满铺开业。

  万达落子珠海风传已久

  万达落子珠海早有端倪。

  早在2019年，珠海市自然资源局发布《珠海市高新区科技创新海岸控制性详细规划局部修正公告》，修正原因及依据为配合高新区引进优质商业综合体项目，打造功能完善的科技创新海岸，整合土地功能，集约化开发。

  

  当时据业内人士透露，万达广场将落子此地。

  但在2020年10月20日，该地块被宝龙地产以楼面价8376元/㎡，总价32.58亿元竞得，位于唐家北围，约15.9万平方米 。需配建不低于8万平方米的集购物、休闲、娱乐为一体的集中式购物中心，以及18班幼儿园。

  今年3月，万达商管集团与珠海市政府签署协议，将重组后的万达轻资产商管公司落户珠海横琴，同时珠海国资委出资30亿战投入股万达轻资产商管公司。

  如今，万达携手世荣将万达广场落子斗门尖峰南，为斗门商业配套加持。