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虽然2023年珠海市场整体仍处于筑底恢复期，市场竞争非常激烈，但也不缺乏表现突出的项目，能够从众多楼盘中脱颖而出。

下面让我们一起随榜单来详细了解各大房企在2023年的市场表现。

年度房企排行榜出炉

华发成双榜单冠军

据珠海市商品房预(销)售专网、合富研究院市场监测的数据显示，上榜房企网签销售额均突破12亿元。

最受瞩目的便是华发凭借华发又一城、华发华发琴澳新城、华发广场等多个项目的热销，占据销售金额冠军，以214.35亿元销售金额大幅抛开第二名，是榜单上唯一销售金额突破百亿的房企。

绿景以销售33.79亿元紧随其后，位居榜单第二名，主力成交项目有绿景玺悦湾；

中海位列榜单第三，销售金额33.45亿，主力项目为中海寰宇天下。

此外，第四至第十分别为：万科、保利、九洲、仁恒、格力、天茂和珠光。

在房企成交面积来看，房地产项目销售面积前10门槛值为5万㎡，毫无意外，华发以69.97万㎡遥·遥领先，位居榜首；

万科以8.95万㎡销售面积位居榜单第二；

绿景以8.39万㎡的成交面积位居第三。

另外，在榜单中排名第四到第十名分别是中海、保利、海伦堡、恒隆、格力、仁恒、九洲。

不难发现，位居前排的房企热销项目多数在售高端改善型户型，此次成功跻身前列，华发、万科、绿景、中海等所打造的高端产品，备受改善客户的青睐。

2024年预计超40盘入市

2024年珠海楼市又将迎来新的一年，有哪些新盘值得大家期待？据合富研究院市场监测数据，2024年珠海将有超过40个纯新盘入市，各区均有分布。

不难发现，2024年预计入市的纯新盘绝大部分为旧改项目和2022年拍出的地块项目。

从区域分布来看，香洲区成为今年的主要供货大户，共有17个新盘入市，分别分布在新香洲、老香洲、前山、拱北、吉大和南湾板块，其中有6个为旧改项目，占比35%。

众所周知，香洲区新盘的地段都十分优质，周边配套也相当成熟，其中位于新香洲的华发香山湖畔、五洲盛景园等优质新盘入市，市场热度又将上演，到底谁最终会成为2024年开盘即热销？敬请期待。

此外，金湾区11盘、斗门区有7盘、高新区以及横琴分别为6盘、2盘。待入市新盘类型丰富，从比例看，刚需型项目占比最高，对于购房者而言，海量供应之下，可选项也将大大增多。

从房企的项目来看，华发仍然是供货大户！将为珠海市场注入源源不断的活力。

乐居君看来，2024年的新项目入市，它们都出自于实力房企，内卷时代也随之到来，从外部配套资源，到外立面、产品、公区等，产品力将会越来越强。

站在年初，展望未来，2024年，购房者想在珠海安家置业，应该聚焦哪里？你最期待的新盘又是哪些？还没有上车的朋友，是不是该上车了？

注：数据来源于珠海市商品房预（销）售专网、合富研究市场监测，谨供参考。