2021年珠海土拍大战正式打响！
近日，
珠海市自然资源局公布了
《珠海市2021年度国有建设用地供应计划表》
预计今年供地1550公顷，
将释放30宗住宅用地，
面积达259公顷！
1住宅用地将供应259公顷
根据《珠海市2021年度国有建设用地供应计划表》显示，今年珠海市预计供地1550公顷，同比增加101公顷。其中住宅用地约259公顷，同比增加17公顷；商服用地供应约131公顷，同比工矿仓储用地供应372公顷。
2021年珠海各区域住宅用地供应一览表
香洲区年度供地约253公顷，其中住宅用地共8宗，面积约39.6公顷。
横琴新区及一体化新拓展区（含万山区）年度供地约226公顷，其中住宅用地共3宗，面积约35.8公顷。
高新区年度供地约66.4公顷，其中住宅用地共2宗，面积约20.7公顷。
金湾区（含高栏港经济区）年度预计供地约610公顷，其中住宅用地共9宗，面积约109.7公顷。
斗门区（含富山工业园区）年度供地约395公顷，其中住宅用地共8宗，面积约53公顷。
从供地计划表可见，金湾区成为今年珠海的供地大户，斗门区紧随其后，香洲区及横琴新区供地面积相近，高新区供地面积较少。
下面让我们看看各区域详细供地情况。
香洲区
香洲区2021年度预计供应38宗地块，其中涉及住宅用地的地块有8宗，主要分布在新香洲、南屏。
涉及商务商业用地（不包含涉及住宅用地）的地块有4宗，主要分布在新香洲。
值得一提的是，香洲区供地中有2宗为幼托用地，分别位于岱山路北侧、造贝纵二路东侧和景山路西侧、白莲路北侧。
这意味着香洲区即将再添2所幼儿园。
横琴新区及一体化新拓展区（含原万山区）
横琴新区及一体化新拓展区（含万山区）预计供应37宗地块，仅3宗地块涉及住宅用地，主要位于洪湾和保税区。
其中涉及教育用地有4宗，包含幼儿园2所、小学1所、中学1所，均在横琴新区。
高新区
高新区2021年度土地供应量是珠海几大区域里占比最少的一个区域，预计供应地块24宗，其中涉及住宅用地有4宗，主要分布在科创北围、金鼎、前环片区。
其中有2块为教育用地，分别位于万科红树东岸西南侧、科技四路北侧以及金唐西路南侧、那洲村东侧。
金湾区
金湾区2021年度预计供应67宗地块，虽说金湾区占总供应量公顷数比例最高，但多为工业和市政道路用地，涉住宅用地共有9宗，主要集中在西部中心城区B片区、滨海商务区、三灶、红旗、南水和平沙。
南水和平沙将规划再新建一所小学和幼儿园。
斗门区
斗门区2021年度预计供应82宗地块，其中8宗地块涉及住宅用地，主要位于乾务、莲洲、白蕉和富山工业园。
其中涉及教育用地有10宗，包含幼儿园4所、小学4所、中学2所。
2
土拍市场进一步回暖
回望2020年，珠海一共拍了21块住宅地，总揽金379亿元，楼市回暖明显。
相比去年，今年珠海的土地供应量无论是在数量还是面积上都有明显增加，市场热度进一步向好。
从区域上看，今年西区仍是珠海住宅地供应大户。
其中香洲区、斗门区、高新区住宅地供应量相比去年增加了不少，将会是今年土拍的主要供应地。而保十琴一体化片区和金湾区住宅地供应量缩减，势必会引发房企更激烈的争夺。
2021年珠海土拍供地计划出炉，
这些地块将会花落谁家？
又有哪些新房企进驻珠海？
让我们共同期待！
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