3月首拍!楼面价4196元/平!世光创建竞得斗门5.4万㎡住宅地!

2021-03-02 11:00:14|来源:乐居买房
摘要|

  就在刚刚,世光创建以楼面价4196元/㎡,总价6.82亿元竞得斗门白蕉约5.4万平住宅地 !

  近段时间珠海土地市场一直处于平寂中,如今终于迎来3月的第一波土拍!该地块分别位于斗门白蕉热门区域,本次竞拍备受关注!

  地块具体情况如何?下面我们来看看~

  21009地块详情

世光创建竞得斗门5.4万㎡宅地

  该地块位于斗门智能制造产业园范围内,周边多为新型产业公司。地块北侧为珠海斗门港;南侧为白蕉工业园;西侧为白蕉镇新环中心小学;东侧为西沥大桥。

  宗地编号:21009/珠自然资储2021-03

  宗地位置:斗门区白蕉镇新港大道西侧、新围路南侧

  宗地面积:54172.15㎡

  计容积率建筑面积:162516.45㎡

  规划土地用途:二类居住

  起始楼面价:4196.50元/㎡

  起始总价:68200万元

  据不完全统计,目前白蕉镇内已云集了不少房企落子此地,如方直、保利、时代、招商、万科等,区域均价早已突破13000元/㎡。

珠海两靓地成功拍出!

  地块竞拍&配建详情 

  1、当上述地块的竞买价格达到最高限价时,转为竞人才住房面积,人才住房面积按增配幅度为200平方米/次进行竞买,配建人才住房建筑面积最多者为竞得人,最高限价为成交价。上述地块未达到最高限价前,无需配建公共租赁住房和人才住房。

  2、地块中涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施如下:公共厕所(1处,建筑面积约30-60平方米)、垃圾收集站(1处,建筑面积40平方米)、社区用房(1处,建筑面积≥800平方米)及竞配阶段产生的人才住房(下称“配建住房”)。上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府,并由斗门区政府指定的部门接收管理,产权归斗门区政府。

  3、地块海绵城市建设强制性指标:年径流总量控制率不低于75%。

  4、上述地块动工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起一年内,竣工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。

  5、上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划现状及地块所处区域规划发展动态,并无条件接受地块以外规划调整一切事项。

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