建发温州再拿地 上限价12.25亿摘鹿城区商住地

2021-02-01 17:37:00|来源:观点地产网
摘要|

  观点地产网讯:2月1日,温州鹿城区成功出让1宗商住地,竞得人为厦门兆裕翔房地产开发有限公司(建发)。

  据悉,经过161轮竞价,最终由建发以上限价12.25亿元竞得,成交楼面价15939元/㎡,溢价率29.90%,并竞配政策性住房(人才住房)面积33400㎡。

  观点地产新媒体查阅出让文件获悉,该地块位于温州市鹿城区大南街道,规划为居住兼容零售商业用地、餐饮用地、商务用地,出让面积27350.64㎡,容积率1.5-2.81,建筑面积76856㎡。其中各兼容功能的面积≤23056㎡(占比30%)。建筑限高80米(且住宅≥24米)。

  按出让要求,该地块内需设置一处社区卫生服务中心,建筑面积不小于7000㎡。

  同时,还需设置一处菜市场,建筑面积≥2000㎡,用地性质为出让,不可分割,可整体转让。菜市场竣工验收后,地上建筑面积由鹿城区城中村改造建设中心以13000元/㎡价格筹集。

  另于此前1月28日,温州瓯海区出让1宗商住地,经过470轮竞价,厦门兆隆盛房地产开发有限公司(建发)以总价45.86亿元竞得温州市三溪片区瓯海中心南单元F-01b地块,楼面价15607元/㎡,溢价率30.06%,并竞配政策性住房(人才住房)76200㎡。

标签: 面积 建筑 溢价率

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