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  珠海拱北口岸旁挂地，将建五星级酒店！

  1月13日，香洲拱北挂出一商务地，地块位于迎宾南路与昌盛路交叉口西北侧，宗地面积约8345.58㎡，总建面约6.7万㎡，起始价37100万元，起始楼面价约为5557元/㎡。

  值得一提的是，该土地规划土地用途除了配建商业、停车场外，还需要引进世界知名酒店管理集团旗下品牌(具体为：安缦（AMAN）、六善（SIX SENSE）、宝格丽（BVLGARI）、亚特兰蒂斯（ATLANTIS）、丽世（LUX）、丽晶（REGENT）、嘉佩乐（CAPELLA）、金普顿（KIMPTON）品牌的其中一家。

  时隔不久，拱北口岸片区再拿出一宗地块，本地块具体情况如何？

  地块详情

  宗地编号：21003/珠自然资储2021-02

  宗地位置：迎宾南路与昌盛路交叉口西北侧

  宗地面积： 8345.58㎡

  计容积率建筑面积： 66760㎡

  规划土地用途： 旅馆业、商业及配套停车场

  起始楼面价： 5557元/㎡

  起始总价： 37100万元

  该地块位于迎宾南路与昌盛路交叉口西北侧，落在市区繁华地段。南侧为珠海拱北口岸、城轨珠海站、澳门；北侧为迎宾广场；东侧为拱北汽车客运站、迎宾南路。值得一提的是。该地块离1月12日摘牌的珠澳人工岛格力地块位置不远。

地块实际位置以政府公告文件为准

  地块周边酒店扎堆，包含魅力假日酒店、国泰酒店、华信酒店、L酒店等。周边在售楼盘较少，有世茂港珠澳口岸城、仁恒滨海中心、中铁凤凰谷等少数新盘，价格从36000-73000元/㎡不等。

  该地块将于2021年2月23日10时摘牌。

  地块配建要求

  1、上述地块总计容积率建筑面积为66760 平方米，其中旅馆业用地比例≥60%、商业用地比例≤15%、配套停车场用地比例≤25%。

  2、竞得人须承诺上述地块用于建设五星级酒店项目。本项目的投资总额达12亿元人民币。

  3、竞得人按照审核通过的酒店品牌进行建设运营，品牌管理期限不低于15年。

  4、上述地块中的酒店用地及用地所建建筑物不得分割办理《不动产权证》，不得分割抵押、分割转让及分割销售。

  5、上述地块地动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。

  近年来，各大高端酒店相继入驻珠海，进一步说明珠海的城市魅力不断提升。本次挂出的地块位于珠海市区核心片区的拱北口岸，无疑将吸引更多知企业的注意，将有效补充珠海主城区高端酒店的需求，承接更多的粤港澳大湾区游客。

  地块最终花落谁家？2月23日将见分晓！