近期,珠海楼市官宣的一系列房产新政:首套房首付最低2成、二套房最低3成;落实认房不认贷政策,珠海住房公积金上浮20%等等……每一个都是“王炸”一般的存在。
新政后,市场成交量有何变化呢?
上周(9.4-9.10),珠海网签成交量微涨,住宅网签成交175套,环涨20%,网签面积为19765㎡,环涨30%。
具体情况,乐居君带你一起来看看!
商品房网签259套
据合富研究院数据显示,上周全市商品房网签259套,环涨4%;网签面积23983㎡,环涨12%。其中:
住宅网签175套,环涨20%;
商业网签12套,环涨140%;
办公网签72套,环跌26%。
从区域成交来看,斗门以住宅网签40套排名第一,环跌6%;南湾以成交31套排名第二,环涨35%;金湾和唐家均以网签30套并列排名第三;横琴以成交17套排名第五,环涨325%。
住宅成交榜出炉
在珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中,2盘位于香洲区,2盘位于斗门区,3盘位于高新区,2盘位于金湾区、1盘位于横琴。
其中,华发广场(III)横琴荟获得住宅网签成交第一名,成交8套,成交面积826㎡;九洲保利·天和获得成交第二名,成交7套,成交面积966㎡;华发又一城和正方深悦湾均以成交6套获榜单第三名。
住宅成交进入全市前十的楼盘还有华发天茂国际半岛、仁恒滨海湾、华发四季云山、鸿基岸芷汀兰、格力海岸、中海寰宇天下。
新政落地首周,网签成交环比增加20%,成交量微微上涨,这直接说明了新政起到了一定的刺激作用。毕竟在新政之前,珠海楼市已经连续几周都离不开一个“跌”字。
由此可见,目前珠海楼市不管是信心,还是成交都在逐步得到恢复,预计在不久的将来,大家会看到一个不错的市场数据。
作为购房人来说,最为关心的问题无非就是新政落地后,目前所处的金九银十时期是否是一个买房的好时机?
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