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乐居新媒体珠海讯 欧璟萱 银十完美收官，珠海楼市也迎来小高潮。10月第4周（10.24-10.30）珠海住宅网签成交521套，环涨1%。同时，还有7盘共1753套房源备案价曝光。

 商品房网签704套

  据合富研究院数据显示，上周全市商品房网签704套，环涨29%；网签面积53245㎡。其中：

  · 住宅网签521套，环涨1%

  · 商业网签176套，环涨487%

  · 办公网签7套，环比无变化

  · 其他网签519套，环涨16%

  从区域成交来看，斗门区以住宅网签162套排名第一，环跌41%；唐家以成交117套排名第二，环涨85%；南湾以网签75套排名第三，环涨19%；金湾区以成交73套排名第四，环涨20%；高栏港以成交41套上升至第五，环涨173%。

一周住宅成交榜出炉

  上周珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中，4盘位于高新区，3盘位于斗门区，1盘位于横琴，1盘位于香洲区，1盘位于金湾区，成交集中在高新区和斗门区。

  其中，华发又一城获得住宅网签成交第一名，成交46套，成交面积5225㎡；华润置地广场获得成交第二名，成交33套，成交面积3148㎡；格力海岸获榜单第三名，成交19套，成交面积1474㎡。

6盘取得预售许可证

  据珠海市商品房预（销）售专网发布，上周珠海共有6个楼盘拿到预售证，分别为湖心金茂悦城市花园、洪湾河畔花园、中海寰御时代公馆、融创云水观棠花园、玖悦珑湾花园、新澳半岛花园，共857套房源将进入市场。

7盘进行价格备案

  上周，珠海市住房和城乡建设局公示了7个楼盘的价格备案，共1753套房源。

  其中高新区有1盘，为雅灏花园，均价为1.63万元/㎡。

  斗门区有2盘，分别为新都中心、中邦城市花园，均价为0.98-1.86万元/㎡。

  金湾区有4盘，分别为玖悦珑湾花园、融创云水观棠花园、中铁建风语溪岸、东方润园，均价为1.48-2.05万元/㎡。

结语

  从数据不难看出，珠海银十楼市依然稳步上涨，商品房成交也在今年冲破“7”字头，市场回暖迹象明显。从区域成交来看，除了斗门稳坐珠海成交主力区域外，高新区、南湾、金湾区等也是目前购房者们的热选区域。

  此外，近月来频频更新的备案价也为珠海房源市场增加了不少新的货源，让购房者们多了许多新的选择，同时，11月3日，还有一触即发的土拍大战，你心目中“心水”的优质房源是哪个，你又觉得那个房企会在11月土拍大战中一举夺冠，欢迎在评论区留言！

  项目信息仅供参考，具体数据请以政府实际公布为准。