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乐居新媒体珠海讯 今年以来，珠海高新区作为城市发展热区，无论从产业成绩、人才占比、交通脉络还是楼市发展上，都看头十足。

近日，随着《广东省都市圈国土空间规划协调指引》的出台，高新区再次在政策带动下，迎来重大的战略利好和发展利好。

据“珠海高新区”公众号指出，从空间格局和交通体系来看，珠海高新区将成为珠江东西两岸融合发展轴黄金交汇点，未来将通过轨道交通、港口航运、高快速路成为珠西“三大都市圈”的重要交汇地。

此区域未来的潜力到底有多大，今天我们再来仔细探讨一下。

高新区将打造黄金交汇点

在轨道交通方面，除现有的广珠城际轨道外，高新区正全力对接服务1条高铁（深珠高铁）、4条城际铁路（深珠城际、南中珠城际、珠斗城际、广珠城际）和2条城市轨道（2号线、10号线）规划建设，谋划开展珠海北站及后环站两大轨道交通枢纽站城一体化开发。

关于深珠高铁，7月29日，据“深圳卫视深视新闻”消息，目前项目已完成预可行性研究，深珠半小时生活圈可提上日程，位于桥头堡的高新区北围承接一线城市外溢优势。

关于深珠通道，“珠海高新区”公众号在2022年8月6日有一篇推文，刊登的是广东广播电视台对中大一位经济学教授的采访，这位教授提及：深珠通道2025年计划修建。

在深珠高铁、深珠通道等多个大交通的加速推进，无不释放着：深圳与珠海的联系日益密切，而珠海高新区作为核心黄金枢纽站，也将迎来腾飞的新机遇。

另外，在港口航运方面，将积极提升唐家港水上客运枢纽功能，推动开通与深圳“水上巴士”航线，实现与深圳蛇口港40分钟通达。配套建设商业、休闲娱乐等基础设施，打造港城一体水上综合交通新枢纽。

在高快速路方面，“外联内畅”的交通路网加快完善，离深中通道落脚点20公里，是正在规划的深南高速、中山东部外环高速等高速路网的交集点。珠海市内金琴快线、兴业快线东西段等重大路网纵横区内。

GDP增长明显，重点产业陆续落地

交通先行，随后是产业，接着来看高新区的产业。

今年以来，珠海明确以“产业第一、交通提升、城市跨越、民生为要”为工作总抓手。高新区作为产业发展优等生，其通过软件和集成电路、生物医药和医疗器械、人工智能和机器人三大核心产业，优势与竞争力再次凸显。

截止至7月22日，整个珠海有45家上市公司，高新区就有18家，占了整个珠海的40%。

据“珠海高新区”公众号数据显示，今年上半年珠海高新区实现地区生产总值184.3亿元，同比增长3.5%。

同时，高新区也在加足马力建设5.0产业新空间，计划两年内将打造300万㎡的5.0产业新空间。坚持“引进来”与“走出去”相结合，今日早上珠海高新区牵手深圳，举行“深珠融合 潮涌湾区”——珠海高新区300万平方米5.0产业新空间推介会。

会上明确指出，高新区将致力打造一流创新生态，做大做强“3+3+1”特色产业集群，致力加快拓展产业空间，将6.63平方千米连片净地建设成为珠海未来科技城。

同时，狠抓项目落地建设，聚焦服务项目“快速研判、快速签约、快速落地、快速开工、快速投产”，设立企业服务中心和凤凰人才服务站；致力于为人才解决后顾之忧，3年筹集2万套人才住房，不断提升优质教育、医疗等公共服务。

目前，随着高新区不断强化的产业链、不断做大的产业集群、做优的产业生态，正向世界一流高科技园区迈进。（消息来源南方+直播间）

医疗、教育、公共配套加速兑现

近年来，高新区各板块发展蓄势待发，多类型配套也在加速兑现。

在教育配套方面，今年6月30日，高新区后环迎来首间公办中学——东岸中学，将新增36个班，1800个学位；今年3月，珠海高新区文园中学礼和中学签约仪式成功举办，秋季招生在即。

除此之外，高新区2022年计划新开办、改扩建学校7所，新增学位7200个，其中新增幼儿园2所，学位450个；小学3所，学位4050个；中学2所，学位2700个。

医疗配套方面，后环片区规划建设3所医院，前环片区规划建设1处医疗设施及1处门诊部，北围片区则规划建设1所综合医院、6所社区卫生服务中心。

其他配套方面，科技馆、电影院、文化馆、博物馆等也规划十分完善，高新区居民宜居宜游的生活场景已提前预设。

热门房企扎堆，购房选择多

站在高起点，高新区随着各项配套建设逐渐兑现，已经成为购房者的热选板块之一，且已有众多知名房企入驻，如万科、华发、华润、龙湖、雅居乐、格力、仁恒、招商蛇口、天地源、绿城、高盛等，以及今年2月，在唐家北围猎地成功的正方房产，正可谓品牌房企云集，成为珠海高端项目的聚集地。

那么高新区到底该怎么选呢？一张榜单给准备入手高新区的你参考一下。