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  乐居新媒体 任时建 发自珠海

  2023年，珠海金湾的交通，正在腾飞。

  《珠海市综合交通运输体系发展“十四五”规划》提出，围绕珠江口西岸轨道交通中心的目标，建成珠机城际二期，形成香洲—横琴—机场的城际铁路大通道，力争实现公交化运营。

  今年，珠海继续利用好机场等大枢纽、大通道作用，积极推进湾区城市合作。其中珠海机场改扩建工程T2航站楼预计今年竣工，届时珠海机场将新增28个机位，年旅客吞吐量的保障能力可达2750万人次。

  与此同时，金湾将加强与香港、澳门机场合作，推出“经珠港飞”、“经珠澳飞”，探索推进珠澳港航空打板合作。其中珠海金湾机场与香港国际机场合作的“经珠港飞”是指通过港珠澳大桥陆路接驳实现“空—陆—空”国际联程转运，预计2023年实施，此举将充分发挥大桥“一桥连三地”、辐射粤西乃至大西南地区的轴带作用，实现珠海与香港两地双向引流。

T2航站楼设计效果图

  作为粤港澳大湾区重点工程、往来珠海东西部的新通道，金海大桥也不断有好消息传来。今年三月，金海公路大桥主体工程全线贯通，凭借49.6米的桥面宽度，创造了目前世界上最宽公铁两用多塔斜拉桥的世界纪录。据官方透露，2023年珠海将建成金海公路大桥一期；2024年，珠机城际二期金海大桥实现通车运营。项目建成后，从金湾到横琴有望缩短到10分钟，从珠海机场到拱北仅需25分钟，极大提升市民群众出行体验。

金海大桥效果图

海陆空轨桥全覆盖

  金湾交通不断爆发的同时，机场周边的新盘却十分稀缺。一直以来，金湾三灶周边新盘主要集中在滨海商务区一带。2022年9月份，在珠海机场旁，毗邻金海大桥的航城·山海荟开放营销中心，一时间吸引了珠海人的目光。

  开盘不到半年的时间，航城·山海荟销售可谓是节节攀升。

  “2023年开春以来，到项目的人可以说是络绎不绝，有一次最高成交5套！”航城·山海荟销售对乐居新媒体说道。

航城·山海荟实景图

  在珠海航城地产集团有限公司副总经理方抒情看来，航城·山海荟自带“海陆空轨桥全覆盖”天然优势，在珠海可以说是绝无仅有的。

  航城·山海荟作为集住宅、酒店、商业与一体的综合体项目，总建筑面积约13万㎡，距离海岸线约1km，紧邻珠海科技学院，整体背靠观音山，有270度环海视野面，有着“依山傍海”的稀缺自然资源。项目位于金海大桥首站，十五分钟内可到达横琴、珠海机场，半小时内到达珠海主城区，出行十分便利。

航城·山海荟航拍实景图

  在教育配套上，航城·山海荟自身配建有公立幼儿园，与项目一路之隔还有新建36班小学、新建30班中学，公立教育资源十分丰富。

  在商业配套上，社区内配建了约2500㎡欧式商业街，业主可以享受到一站式购物生活。

航城·山海荟周边教育配套图

高品质+高性价比获取好口碑

  目前，航城·山海荟在售建面约86-139㎡三至四房，均价在1.5-1.6万元/㎡，已是准现楼且获得多个奖项，如2022广东省建筑工程优质结构奖、2022中国地产宜居幸福社区奖、广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地、省建设工程项目施工安全生产标准化工地等，近日还荣获“2023年中国示范房企标杆项目”奖项，项目的国企精工品质随处可见。

航城·山海荟获得多个奖项

  值得一提的是，航城·山海荟所在的区域在售新房项目稀缺，项目与周边新房项目天沐公园里、碧桂园华发海湾壹号均价约2.7-2.8万元/㎡相比，性价比无疑比较高。

航城·山海荟样板房实景图

  航城·山海荟周边众多二手房当中，热门楼盘为新世界海滨花园、万科城市花园等，均价约11000-15000元/㎡，由于二手房开发年代较久、设施陈旧，为了追求更高的生活品质，大部分购房者将更倾向于选择新盘。而航城·山海荟本身是珠海热门准现房，由珠海老牌国企航城地产操刀，再加上自身商业、教育等配套的加持，已经积累了较好的口碑和产品知名度，购房者的接受度非常高。