乐居新媒体珠海讯 7月9日上午，翠香街道沿河社区党委联合辖区共建单位市水务局机关党委，在南华小区开展新时代文明实践志愿服务活动，40多名党员、居民义工参加活动，对小区楼道、屋顶、绿化带等公共区域进行环境卫生清理整治，改善了居民生活环境。
老旧小区生活环境直接关系到居民的幸福指数。日前，针对南华小区存在的“脏乱差”现象，沿河社区党委联合辖区共建单位，组织40多名党员、居民义工开展环境整治活动，对长期困扰小区居民的环境卫生问题进行彻底清理，使得小区居住环境变得更加整洁，面貌焕然一新。
一些老旧小区之所以看上去显得“老旧”，并不完全是基础设施状况所致，很大程度上还是源于物业管理的缺失，甚至一些老旧小区根本就没有物业管理。在现实生活中，对于任何一个住宅小区来说，如果没有专业的物业管理和高效的物业服务，小区设施设备就会陷入失管失养状态，小区环境美化、垃圾治理、停车管理、秩序维护等也都无从谈起。
从这个角度来看，对老旧小区“脏乱差”现象进行阶段性、突击性治理，固然能取得立竿见影的效果，但这也只是解决了“眼前”问题，并不能达到居民所期待的有序管、优化管、长效管的理想效果。毕竟老旧小区物业管理不只是看看大门、搞搞卫生这么简单，而是一项专业性很强的综合性工作，涉及到公共素质培育、公共秩序维护、公共资源分配、公共物业设施的维修和养护，以及处置各种公共事件等，涵盖社会生活的方方面面。
实践证明，推动老旧小区进入“物业时代”，实现物业专业化服务、精细化管理，是从根本上改变老旧小区“脏乱差”现状的最佳途径。针对部分老旧小区无物业管理或物业管理虚无状况，有条件的小区，要在街道、社区的指导下加快召开业主大会和成立业主委员会，由业主依法选聘物业服务企业，实施专业化物业管理。暂不具备条件的小区，街道、社区则要在充分征求业主意见的基础上，根据实际情况因地制宜、因区施策，引导小区业主自主选择社区托管、社会组织代管、居民自管等不同方式实现物业管理，尽可能扩大老旧小区物业管理的普及率和覆盖面，使其步入标本兼治的长效化管理轨道。
来源：珠海特区报
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