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乐居新媒体珠海讯 近日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，与上月持平，5年期LPR为4.45%，与5月保持一致。

银行首套房利率下调至4.25%

5年期以上的LPR在5月迎来一个比较大的跌幅，从4.6%降到4.45%，6月则维持不变。

银行首套房利率下调至4.25%   首套房贷利率普遍下降

6月29日，乐居君致电珠海16家银行获悉，目前珠海多数银行的首套房贷利率来到新的低点，首套房利率普遍为4.25%，比基准利率低20BP；二套房贷利率多数在5.05%。

表中数据仅供参考，具体楼盘的房贷利率以银行口径为主

对比去年及今年前五个月，可以得出一个结论：珠海无论首套房或二套房贷利率，均来到近两年最低点！

首套房贷款利率有变化的银行：

工商银行：首套由4.45%下调至4.25%，下降20BP

中国银行：首套由4.65%下调至4.25%，下降40BP

建设银行：首套由4.45%下调至4.25%，下降20BP

农业银行：首套由4.55%下调至4.25%，下降30BP

交通银行：首套由4.45%下调至4.25%，下降20BP

招商银行：首套由5.45%下调至4.25%，下降20BP

厦门国际银行：首套由4.45%下调至4.25%，下降20BP

光大银行：首套由4.45%下调至4.25%，下降20BP

平安银行：首套由4.45%下调至4.25%，下降20BP

民生银行：首套由4.45%下调至4.25%，下降20BP

浦发银行：首套由4.45%下调至4.25%，下降20BP

渣打银行：首套由4.45%下调至4.25%，下降20BP

农商银行：首套由4.45%下调至4.25%，下降20BP

二套房贷款利率有变化的银行：

中国银行：二套由5.2%下调至5.05%，下降15BP

银行放款额度充足

据乐居君致电各大银行得知，珠海大多数银行均表示额度充足，放款速度非常快。

其中工商银行、中国银行表示客户资料齐全即可放款；光大银行、浦发银行、兴业银行、渣打银行表示做完抵押3天内可放款；平安银行表示做完抵押一周内可放款。

据银行工作人员透露，如今珠海房贷利率处于比较稳定的状态，各家银行相差不大。其中首套房贷利率普遍最低可到4.25%，二套房贷利率普遍最低可到5.05%，暂时没有接到利率变化的通知。同时，在珠海西区、高新区、鹤州新区等非限购区，144平方米以下的首套房，已经做到最低2成首付起；而在主城区和横琴等限购区，首套房维持在3成首付起。