乐居新媒体珠海讯 近日，珠海市自然资源局公布了华发天汇广场一、二、三期建设工程规划许可的批前公示。公示显示，该项目分三期建设，一期将建设12栋住宅、商业及广场，二期将建设住宅、商业及幼儿园，三期将建设住宅、商业及商务。
据悉，该地块于2021年12月24日，由华发以楼面价约8499元/㎡，总价29.15亿元竞得。
一期：规划12栋住宅、商业
华发天汇广场位于金湾区科工路东侧、金河东路北侧，建设单位为珠海华枫房地产开发有限公司。
据公示显示，华发天汇广场一期位于项目的北侧，建设用地性质为二类居住、商业、广场、城市道路用地。
一期总用地面积59007.58㎡，总建筑面积207917.24㎡，容积率2.92，建筑密度21.39%，绿地率35.00%，停车位总数1629个，规划建设12栋住宅以及沿街配套商业。
华发天汇广场一期效果图
二期：规划住宅、幼托、商业
批前公示显示，华发天汇广场二期位于项目的西部，建设用地性质为二类居住、商业、幼托、城市道路用地。
二期总用地面积25288.54㎡，总建筑面积129075.68㎡，容积率4.14，建筑密度39.90%，绿地率35.00%，停车位总数923个，规划建设住宅、1栋15班幼托以及配套商业。
华发天汇广场二期效果图
三期：规划住宅、商业、商务
据公示透露，华发天汇广场三期位于项目的南部，建设用地性质为二类居住、商业、商务、公园绿地。
三期总建筑面积142979.26㎡，其中地上建筑面积102329.26㎡，地下建筑面积40650.00㎡，容积率4.76，建筑密度59.83%，绿地率20.00%，停车位总数1024个。
华发天汇广场三期效果图
根据效果图显示，三期项目中的商业正是爱琴海购物中心，爱琴海购物中心项目建筑面积7.5万㎡，规划打造国际名品、特色餐饮、儿童娱乐等业态，预计2025年建成并投入使用。
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