乐居新媒体珠海讯 据中原地产数据显示,在个盘集中签约带动下,5月珠海办公网签成交环比微增,同比降幅明显收窄;其中保税区成交占比逾4成,价格结构性回落。
供需量:5月全市办公市场仅单个项目——汇道大厦取得新批预售,新增供应1.78万㎡(245套),环比减少70.09%,同比减少85.77%。成交方面,全市办公网签4.27万㎡(818套),环比略增0.71%,同比稍减2.47%;从区域看,保税区为主力签约区域,区域办公签1.74万㎡(486套),占比40.72%,此外拱北占比26.47%,横琴占比24.43%,其他区域占比均不足3%。
均价:保税区签约量占比较上月扩大2成,价格结构性回落,据中原监控网签数据,5月珠海办公市场均价16654.92元/㎡,环比下降18.06%,同比下跌31.96%。
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