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  乐居买房讯 广东省投资项目在线审批监管平台显示，1月21日，江门利和希尔顿酒店升级改造工程备案，这意味着希尔顿正式入驻利和广场（原益华一期）。

  据文件内容显示，项目位于江门市蓬江区环市街道迎宾大道中118号，总投资超3亿（30221.92万元）。

  拟将原酒店内部约73061.99平方米进行升级改造，改造后的酒店客房数量约280间，配套约2000平方米的酒店大堂及1500平方米的大型宴会厅，可同时容纳1000人就餐及会议开展，并与全新的购物中心利和广场相连。

江门利和广场改造现状 摄于2022.1.20

  而从备案信息中心不难发现，希尔顿酒店升级改造工程项目起止年限为2022年01月01日 - 2023年12月01日，有望明年投入使用。

  利和广场改造动工已久

  该酒店坐落于江门利和广场（原益华一期），江门利和广场曾于2021年3月发布升级改造及停车场扩（改）建信息，进行施工改造，至今改造已接近一个年头。

  而包括逸豪酒店在内的多个商家撤场已有一段时日，早已人去楼空。

  目前，四周依然见围挡紧紧围住，非施工人员禁止进入。

  现场可见，该广场外部路面干净，装修物料收拾得较为齐整。

江门利和广场改造现状 摄于2022.1.20

左侧为希尔顿酒店酒店外围 摄于2022.1.20

  江门利和广场项目总投资约8亿元，拟新建二层地下室2.3万㎡，原地下室1.5万㎡作功能调整，商场内部约15万㎡进行升级改造，工程预计2年内完工。

  利和广场接手金汇广场一期

  金汇广场分三期，金汇广场一期金汇世纪广场由江门首家五星级逸豪酒店（曾更名美丽豪）、益华百货组成，2021年年初，由利和广场接手；二期由益华购物广场（后更名定益广场） 、住宅区组成；三期主要是江门国际金融大厦、写字楼。

  其中，益华二期易主后更名为定益广场 ，超市也更名为定益超市，早已投入营业，现在日常生活、购物、饮食、娱乐一应俱全，市民纷纷称好。

定益广场现场图  摄于2022.1.20

江门国际金融大厦现场图 摄于2022.1.20

  北新片区多个商场涌现

  在怀念益华百货陪伴我们不少时光的同时，北新片区新商场不断涌现。

  在原有的成型商业综合体（汇悦大融城、万达广场、奥园广场、和兴广场和健威广场等）基础上，还会增加里村金域广场、丽轩广场等。

  位于江门市蓬江区里村大道23号的里村金域广场，现已对外招商。

  据了解，体育楼、商业裙楼已封顶，KFC已经成功进驻，目前装修进入尾声，即将开业。

金域广场KFC实拍图

  位于白石大道和丰乐路交界处的丽轩广场也在施工中。其中，2号楼主体建筑已封顶。

  根据规划，丽轩广场将建设2栋单体建筑，其中1号楼为5层高，2号楼为2层高，建筑总面积72217㎡（其中商业面积33825.9㎡、地下商业面积18481.1㎡、地下停车面积18396.8㎡），计划竣工期为2021年11月15日。

  其建成后，将招商引进大型连锁超市、特色餐饮、大地影院和服装行业等业态。

  而位于迎宾大道中与东华二路交界处的新英世茂广场，商场招商基本完成。其购物中心处于项目负一层至5层，听说计划很快对外开业。

  周边房价约0.9-1.25万/㎡

  北新商圈周边在售新盘较少，仅有万科金域国际、君朗名轩、泮海苑，售价约0.9-1.25万/㎡。

  万科金域国际在售二期6/7栋、三期1/5栋洋房，建面约86/95/121㎡。二期带装修均价约12500元/㎡，三期带装修均价约11000-12500元/㎡。

  值得关注的是，周边待售新盘——东湖碧桂园已开放丽宫/富银/潮江路城市展厅，预计4月开放营销中心，打造高端洋房产品。