2021年，堪称中国楼市跌宕起伏之年，上半年还是万人抢房，下半年房企频频“爆雷”、成交锐减之声不绝于耳。那么，2022年楼市走势如何？又将迎来怎样的变化？
2022年新年伊始，万象更新。乐居&天猫好房邀请到资深媒体人、乐居财经珠中江总编辑梅东先生，剖析市场现状，讲解2022珠海楼市走向。
“从近年的成交数据来看，珠海市场整体向好的态势基本不会改变。”梅东分析指出，2022年珠海机场扩建加速、高铁对接珠澳、高栏港深水码头连通世界、港珠澳大桥串联港澳，一系列大基建、大招商、大引才如火如荼，珠海在大湾区西岸交通枢纽城市地位越发稳固。
其次，珠海人均GDP、人口净流入、环境优势，一直稳居广东省前列，后劲十足。
第三，也就是重要的一点，横琴粤澳深度合作区挂牌成立，2021年9月5日，中共中央、国务院印发《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》，深合区实施范围为横琴岛“一线”和“二线”之间的海关监管区域，总面积约106平方公里。
这就相当于在澳门之外再造一个“新澳门”，不单单造就了“横琴热”，包括横琴周边的十字门板块、洪湾保税区、鹤洲新区以及金湾航空新城，都吸引了大量“投资热”，刺激2021年珠海成交大增。2022年，随着横琴粤澳深度合作区相关政策利好的进一步释放，珠海楼市未来可期。
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