乐居买房讯 12月1日，据珠海政府网消息，近期，《珠海市金湾区H-NS1-01编制单元控制性详细规划（2021年新编）》获珠海市政府批复。据了解，金湾区H-NS1-01编制单元位于南水镇精细化工区。根据规划，该片区将通过推动产业转型升级和绿色发展，打造国家绿色新材料产业园。
批复中显示，金湾区H-NS1-01编制单元具体范围为南水沥、珠海大道与高栏港大道围合区域。规划总用地面积为658.06公顷，其中建设用地面积627.22公顷。规划建设用地主要包括工业用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地和绿地与广场用地5大类用地。
根据规划，该片区的功能定位为国家绿色新材料产业园。未来，该片区将提高项目准入门槛，限制高危化工产业（特别是涉及大量液化易燃气体、液化毒性气体类物质的建设项目）进驻，并引导园区低效用地和高危企业转型升级，促进园区绿色发展。
据了解，未来，这里的配套也将进一步升级。规划明确该片区将新增两处产业服务中心用地，用地性质为商业用地+社会停车场。交通方面，该片区规划形成“三横两纵”的骨干路网。其中，“三横”包括高栏港大道、南港西路、兴港大道，“两纵”包括珠海大道和化联三路。规划区道路包含快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路及其他道路。
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