近日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年11月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
从2020年4月开始到现在，LPR已连续19个月无变化。
首套房利率全面下降
11月30日，乐居君致电珠海14家银行获悉，本月首套房贷利率最低的银行是汇丰银行，可达5.15%；同时，二套房利率最低的也是汇丰银行，为5.45%。
在乐居君致电银行中，首套房利率大多低于6.0%；二套房利率最高的是招商银行，为6.2%。
临近年底，房贷利率出现松动，根据乐居君向珠海各银行收集到的信息，以及对比2021年10月份的数据，基本能得出的趋势为： 珠海的房贷利率整体有所放松，放款速度也有所加快，只有平安银行二套房利率上涨。
首套房贷款利率下调的银行有：
工商银行：首套由6%下调至5.9%，下降10BP
建设银行：首套由6.06%下调至6%，下降6BP
交通银行：首套由6%下调至5.9%，下降10BP
中信银行：首套由6.1%下调至5.7%，下降40BP
光大银行：首套由7%下调至5.8%，下降120BP
民生银行：首套由5.8%下调至5.7%，下降10BP
二套房贷款利率下调的银行有：
工商银行：二套由6.1%下调至6%，下降10BP
建设银行：二套由6.16%下调至6.06%，下降6BP
交通银行：二套由6.1%下调至6%，下降10BP
中信银行：二套由6.3%下调至6.0%，下降30BP
光大银行：二套由7%下调至6%，下降100BP
民生银行：二套由6.1%下调至5.9%，下降20BP
银行放款速度加快
对比10月份，各大银行放款时间有所加快，基本在1-2个月内可放款，其中交通银行表示如果证件齐全，最快可一个星期放款。
但也有放款仍缓慢的，如农业银行的工作人员表示放款需要6-12个月。
平安银行的贷款经理表示放款起码要到半年。
本文资料来源于银行贷款经理最新口径，仅供参考，不同支行具体房贷利率可能有所出入。
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