正文

  上周，珠海最新月报和2021年横琴半年报出炉。

  同时，乐居君也整理并分析了横琴的教育、口岸以及交通情况。

  下面让我们一起来看看关于上周珠海楼市成交和新品入市的情况吧~

  01

  住宅网签818套

  据合富研究院数据显示，上周（8.2-8.8）全市商品房网签1007套，环比上涨7%，网签面积87458㎡，环比上涨3%。

  其中：

  住宅网签818套，环涨10%

  商业网签13套，环跌55%

  办公网签75套，环跌20%

  其他网签101套，环涨38%

  从区域上看，南湾以211套网签成交量连续四周荣登榜首，环涨20%；金湾以住宅网签188套的成交数，排行上升至第二，环涨60%；斗门以住宅网签157套的成交数，排行下降至第三，环涨10%；高栏港以82套网签跃升排名第四，环涨21%；唐家以网签73套的成交量排名第五，环跌13%。

  02

  一周成交榜

  上周珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中，有6盘位于金湾区，3盘位于保十琴，1盘位于高新区，网签分布相对集中在金湾区。

  03

  1520套房源拿证

  据珠海市商品房预（销）售专网发布，上周珠海有8个楼盘拿到预售证，分别为海纳花园、方圆月岛花园二期、翠湖香山国际花园、融创云水观璟花园、斯越云谷科技中心、岭域广场、天沐华府、佳兆业金域都荟花园，有1520套房源即将杀入市场。

  04

  13盘备案价公示

  上周，珠海市住房和城乡建设局公示了13个楼盘的价格备案，均价从0.8-4万元/㎡不等。

  奥园珺和庭位于珠海市香洲区翠平街133号，本次备案1栋住宅共153套，层高2.95米，主推户型为75-121㎡。

  其销售住宅总建筑面积：13983.86㎡，套内面积：11085.70㎡，分摊面积：2898.16㎡，销售均价：40797.96元/㎡（建筑面积）、51463.86元/㎡（套内建筑面积）。

  碧桂园天玺湾花园位于珠海市金湾区三灶镇山湖海路129号，本次备案16栋住宅共9套，层高3.15米，主推户型为205.7㎡4房2厅3卫。

  其销售住宅总建筑面积：1851.3㎡，套内面积：1425.96㎡，分摊面积：425.34㎡，销售均价：29816.12元/㎡（建筑面积）、38709.77元/㎡（套内建筑面积）。

  方圆月岛花园位于珠海市金湾区平沙镇文楼路999号，本次备案3栋住宅共124套 ，层高2.95米，主推户型为103-142㎡三至四居室。

  其销售住宅总建筑面积：14798.95㎡，套内面积：11785.16㎡，分摊面积：3013.79㎡，销售均价：14250.04元/㎡（建筑面积）、17894.17元/㎡（套内建筑面积）。

  峰泽丽苑位于珠海市斗门区达丽街93号，本次备案1、2栋住宅共192套，层高3米，主推户型为97-120㎡三居室。

  1栋共备案住宅96套，其销售住宅总建筑面积：10421.21㎡，套内面积：7902.42㎡，分摊面积：2518.79㎡，销售均价：10158.94元/㎡（建筑面积）、13396.97元/㎡（套内建筑面积）。

  2栋共备案住宅96套，其销售住宅总建筑面积：10421.21㎡，套内面积：7902.42㎡，分摊面积：2518.79㎡，销售均价：12504.81元/㎡（建筑面积）、16490.55元/㎡（套内建筑面积）。

  海纳花园位于珠海市金湾区平沙镇庆平路883号，本次备案10栋住宅共132套，层高2.9米，主推户型为 71-95㎡一至二居室。

  其销售住宅总建筑面积：11171.61㎡，套内面积：8715.34㎡，分摊面积：2456.27㎡，销售均价：8387.14元/㎡（建筑面积）、10750.91元/㎡（套内建筑面积）。

  红树东岸花园位于珠海市高新区金星路228号，本次备案120、121、122、133、134栋住宅共5套，首层高3.9米，二层高3.3米，主推户型为634-708㎡低层住宅。

  其销售住宅总建筑面积：3328.42㎡，套内面积：3238.52㎡，分摊面积：89.90㎡，销售均价：39602.84元/㎡（建筑面积）、40702.20元/㎡（套内建筑面积）。

  华发水郡花园三期C区第一标段位于珠海市斗门区环郡路88号，本次重新备案41、42栋住宅共198套，层高2.9米，主推户型为116-140㎡二至四居室。

  其销售住宅总建筑面积：25983.66㎡，套内面积：20600.74㎡，分摊面积：5382.92㎡，销售均价：14885.75元/㎡（建筑面积）、18775.35元/㎡（套内建筑面积）。

  佳兆业金域都荟花园位于珠海市金湾区南水镇金都二街55号，本次备案1、2、6、9栋住宅共10套，层高2.9米，主推户型为75-90㎡二至三居室。

  其销售住宅总建筑面积：833.02㎡，套内面积：642.23㎡，分摊面积：190.79㎡，销售均价：11981.85元/㎡（建筑面积）、15541.35元/㎡（套内建筑面积）。

  金湾宝龙广场E区域位于珠海市金湾区平湖路168号，本次备案3、6栋住宅共180套，层高2.9米，主推户型为98-110㎡二居室。

  其销售住宅总建筑面积：18762.58㎡，套内面积：14461.20㎡，分摊面积：4301.38㎡，销售均价：26100.84元/㎡（建筑面积）、33864.35元/㎡（套内建筑面积）。

  岭域广场C区域位于珠海市斗门区秀湖路333号，本次备案6、7栋住宅共136套，层高3米，主推户型为97-143㎡三至四居室。

  其销售住宅总建筑面积：17213.92㎡，套内面积：13265.12㎡，分摊面积：3948.80㎡，销售均价：25172.91元/㎡（建筑面积）、32666.45元/㎡（套内建筑面积）。

  天沐华府位于珠海市金湾区金海岸大道280号，本次备案3栋住宅共78套，层高3米，主推户型为115-130㎡三居室。

  其销售住宅总建筑面积：9334.13㎡，套内面积：7231.12㎡，分摊面积：2103.01㎡，销售均价：23000元/㎡（建筑面积）、29689.04元/㎡（套内建筑面积）。

  新力湾花园位于珠海市斗门区珠峰大道3033号，本次备案14、15栋住宅共184套，层高2.9米，主推户型为92-111㎡三居室。

  其销售住宅总建筑面积：19100.12㎡，套内面积：14846.50㎡，分摊面积：4253.62㎡，销售均价：13475.39元/㎡（建筑面积）、17336.17元/㎡（套内建筑面积）。

  展科花园位于珠海市金湾区红旗镇番怡路666号，本次备案5栋住宅共60套，层高3米，主推户型为97-190㎡二至四居室。

  其销售住宅总建筑面积：6405.98㎡，套内面积：4974.94㎡，分摊面积：1431.04㎡，销售均价：18684.55元/㎡（建筑面积）、24059.15元/㎡（套内建筑面积）。

  项目信息仅供参考，具体数据请以政府实际公布为准。