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  世光创建首进珠海的项目初露雏形！斗门又有新盘正在路上！

  近日，珠海市自然资源局公布了位于斗门白蕉片区的观江樾花园规划批前公示。

  该项目由世光创建集团子公司珠海市高岚港房地产开发有限公司建设。

  据悉，该项目的地块于2021年3月2日被世光创建以楼面价4196元/㎡，总价6.82亿元竞得，地块性质为住宅用地，位于斗门区白蕉镇新港大道西侧、新围路南侧。

  规划公告显示，该项目位于斗门产业新城内，周边多为新型产业公司。

  观江樾花园建设用地面积为54172.15㎡，总建筑规模216422.82㎡，其中地上建筑建面约17万㎡，地下建面约5万㎡。项目将设计1626个总停车位，及配有充电车位。

  ▲项目总平面图

  从建设工程报建指标明细表来看，项目预计分为三期建设，共11栋住宅，均为27层高层，住宅总户数共计1720户。

  ▲项目效果图

  另外，项目计容建筑面积为162516.45㎡，容积率3.0，绿地率35%，一级建筑覆盖率14.65%，二级建筑覆盖率11.92%。

  ▲项目效果图

  周边项目均价约1.35万/㎡起   

  白蕉一直属于斗门比较热门的板块，一字头的价格可谓是“物美价廉”，从而取得了大量刚需客的青睐。

  ▲白蕉片区实拍

  ▲斗门黄杨河航拍（右边为白蕉片区）

  目前，白蕉片区在售楼盘有招商·依云华府、格力·双子星、保利茉莉花园、时代倾城·天宸、时代天韵等，均价约在1.35-1.68万/㎡。

  ▲周边地图

  周边配套成熟  

  观江樾花园附近配有新城、新港幼儿园及白蕉镇新环中心小学等教育设施，另还有热购购物广场，永利百货、大信·新都汇等生活配套，生活气息浓厚，出行便利。

  ▲大信·新都汇实拍图

  此外，备受关注的博雅小学、博雅中学也预计在今年秋季投入使用，届时白蕉片区的教育资源将再进一步得到提升。

  ▲博雅小学效果图

  斗门产业新城   

  2021年3月初，斗门产业新城PPP项目入列《广东省2020年重点建设项目计划表》。

  斗门产业新城的建设以助力夯实斗门“工业强区”基石为目的，旨在推动全区经济高质量发展。

  目前，产业园内多个项目在加快进行中，力争实现“一年出形象，三年大变样” 的建设口号，助推斗门区经济高质量发展。

  ▲项目效果图

  可见，白蕉片区已迈入价值升级时代，区域产业朝气蓬勃，商业、教育、交通等配套也逐步成熟，居民生活在此地的幸福感将越来越高。

  斗门，未来可期！