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  乐居买房讯 天猫好房“618热力好房节”现已启动，活动以“好房，好价，好服务”为主题，旨在打造便捷选好房、优惠买好房的专业平台。

  其中，“好价”以“1元秒杀1平方”为主打活动，在主要城市天猫好房频道开通1元店，囊括众多品质过关、品牌过硬的优选好房项目，由天猫好房官方提供大额补贴，切实让利购房群体。

  今天让我们一起看看融创云水观璟，在板块、交通、价格、户型、配套等维度的实际情况，供广大购房者参考。

  区域和板块发展:

  融创云水观璟所在区域是珠海西部生态新城，区域规划目标为建设生态宜居城市，优先划定生态控制红线，注重依托原有水系、山地及自然景观构建自然生态隔离带，以“一核五片三类社区，宜居宜业宜游一体”为空间布局。

  项目位处斗门区井岸镇板块，未来将打造成西部中心综合服务组团，滨江田园特色的生态城。因为该片区与斗门主城区毗邻，区位优势非常明显，肩负着新城建设的重责，随着融创、龙光、奥园等知名开发商的进驻，该片区在提升斗门人居环境方面有了较大的飞跃，成为斗门旧城居民改善置业的优选区域。

  周边交通：

  融创云水观璟附近近期无地铁规划，周边临近东风北站，406、407、501路公交车均途经此站。

  融创云水观璟项目门口主要有贵乾路主干道，附近也有中兴南路、珠峰大道及黄杨大道等主干道，并且毗邻西部沿海高速斗门收费站，经此可快速转换广珠西线、高栏港高速、江珠高速等，未来香海大桥通车以后，从项目去往珠海主城区可以控制在半小时左右，比当下可节约一半的时间。

  周边配套：

  融创云水观璟自带一所幼儿园，三到五公里范围内有井岸中心幼儿园、坭湾幼儿园、南湾幼儿园、弘山幼儿园、新徽幼儿园、启航幼儿园、南朝幼儿园等7所幼儿园，另有斗门一小 、斗门二小、斗门区实验小学、东风小学、西埔小学、新青小学、新堂小学等六所小学，以及斗门四中、二中、斗门实验中学、菁华学校、斗门区一中等初高中。

  在医疗方面，周边五公里范围内有遵医五院（三甲）、方华医院、乔立医院，井岸镇卫生院 ，斗门妇幼保健院等，业主可享受完善的医疗资源。

  在商业上，融创云水观璟4公里内即可享受6个购物中心，分别是已经建成运营的大信·新都汇和东方墅商业广场，距离项目都在五到十分钟的车程；此外，珠海富元广场、建粤国际商务中心、世荣峰景城市综合体、珠峰科创中心正在加紧建设当中。

  性价比：

  与同板块新房相比，融创云水观璟价格适中，均价在1.35-1.65万元/平之间，而尖峰南片区与井岸核心区的同品质楼盘均价在1.5-2万元/平不等；由于项目是纯新盘，暂无二手房出售；与同市场定位项目相比，融创云水观璟项目规模比较大，周边配套完善，有加上临近井岸繁华商圈，兼之岭南式建筑风格尤为新颖和融创中国的品牌效用，深受本地购房者的喜爱。

  此外，井岸是斗门区的核心区域，各方面配套都已经十分成熟，融创云水观璟项目所在的位置紧邻井岸中心地带，区位优势十分明显；

  其二，该项目无论在教育资源、医疗资源、商业资源等非常完善；

  其三，井岸作为斗门区的政治经济和文化中心，但因历史和政策原因，城区街道狭窄，鲜有高档住宅区，融创、龙光、奥园等开发商的入驻，为本地居民改善住宅条件的提供了机会。

  因此，该项目的保值性是可以预见的，而随着珠海西部生态新城的建设，以及宽松的入户政策，其升值空间巨大。

  产品：

  融创云水观璟总建筑面积约50万㎡，容积率达2.01，绿化率高达35%，整个项目分四期开发，由68栋高层、26栋洋房及集中商业街区组成，其中一期开发6栋高层及6栋洋房。在园林设计上，项目传承岭南私家园林精粹，打造了百米中轴仪式园林和七重景观带，一步一景，自然成趣。此外，户型配置上也呈现多样化，可满足不同年龄段、不同阶层人士的多种需求。

  根据活动公示信息，6月6日至27日期间，用户在1元店选择心仪楼盘并报名，就有机会在6月28日的“好房盛典”上，竞逐1元钱秒杀好房1平方米的重磅福利。成功秒杀到“1元楼盘补贴券”且满足补贴发放条件的用户,可获得与所认购楼盘1平方米售价（不高于49999元）等额的补贴红包。

  具体而言，“1元秒杀1平方”活动主要分为报名和秒杀两个阶段。用户在淘宝APP中搜索“天猫好房1元店”，或是从淘宝首页进入天猫好房频道、找到1元店入口，都能进入活动会场；挑选心仪楼盘，填写相关资料后点击报名，即可参与秒杀活动。

  获得秒杀资格的用户，可在【天猫好房】-【我的】-【我的楼盘报名】里查看所有报名楼盘的具体秒杀时间，并自行设置提醒（不同楼盘的秒杀活动时间可能重合，请用户合理安排参与）。

  所有楼盘均在6月28日的天猫好房盛典直播期间进行秒杀，用户需要根据对应楼盘显示的秒杀时间登录页面进行抢购。秒杀成功的用户需要在15分钟内花1元钱完成补贴券付款流程。

  据悉，每个用户可报名秒杀多个楼盘补贴券，单个用户在单个楼盘中最多只能秒杀成功1张券，且所有秒杀成功的楼盘补贴券累计补贴金额不高于49999元。

  另据了解，成功秒杀补贴券的用户，需要在7月31日前完成所获补贴券商品对应楼盘房产的认购（以用户与楼盘开发商签署认购类协议（包括《认购协议》、《定金合同》等）和商品房买卖类合同（包括《商品房预售合同》、《商品房买卖合同》为准）。

  此后，用户还需在9月30日前，将个人身份信息、草签合同照片、正式网签合同照片等购房相关信息上传至天猫好房进行补贴领取审核。天猫好房将于10月31日前，向通过审核的用户发放所购项目1平方米面积所对应的房款金额补贴。