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  乐居买房讯 5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。

  今天我们通过一篇测评，对项目所在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况进行深度解析，一起看看华发琴澳新城四季峰景的品质表现吧：

  珠海城市新中心，国际视野看发展

  华发琴澳新城四季峰景所在的保十琴一体化区域是珠海城市发展新中心。

  2017年11月7日，珠海市政府办公室关于印发《横琴、保税区、洪湾片区一体化改革发展实施方案》，将保税区、十字门北片区、洪湾商贸物流中心、洪湾片区、保税区北片区等区域面积合计25.97平方公里纳入与横琴一体化发展范围，围绕"六个一体"，经过5-10年的努力，逐步把一体化改革发展区域打造成为珠海开发强度大、产业聚集高端、生态环境优美，与澳门交相辉映的"大桥经济区"，建设成为粤港澳深度合作示范区，发展成为珠海城市新中心。”

  具体而言，横琴重点发展休闲旅游、金融服务、商务服务、文化创意以及高新技术等产业；保税区和洪湾片区重点发展国际贸易、仓储物流、跨境电商、信息服务及先进制造业，并强化城市综合服务功能；十字门北片区重点拓展商务办公和会议、会展服务功能。一体化发展区规划城市建设用地面积 30.32 平方公里，远期居住人口约为 42-48 万人，就业人口规模40-55万人。

  华发琴澳新城四季峰景所在的十字门中央商务区，毗邻湾仔、横琴和拱北三大口岸，东面与澳门一水相隔，南至横琴环岛东路，西邻珠海保税区及横琴大桥，北靠将军山脉，通过港珠澳大桥与香港直接相连，占地面积约5.77平方公里，其中：北部片区位于南湾海滨，占地约2.28平方公里；南部片区位于横琴，占地约3.49平方公里。十字门中央商务区规划总建筑面积1100万平方米，总投资将超过1000亿元，其中包括珠海中心大厦、珠海国际会展中心、华发中演大剧院等多个地标式建筑。

  多维交通覆盖，畅达全国

  华发琴澳新城四季峰景紧邻珠机城轨一期十字门站，从这里搭乘城轨可以到达珠海站，再接驳广州南站等，再通达全国，还可以乘坐城轨抵达横琴口岸和长隆海洋王国，未来珠机城轨二期建成通车后，更可以接驳珠海机场。

  当然，自驾到访也非常便捷，项目临近港珠澳大桥延长线出口，自驾出行可通达港澳，并快速接驳广珠西线、江珠高速等；此外，项目周边串联南湾大道、情侣路、金琴快线、珠海大道等城市干道，贯通珠海全城。

  华发琴澳新城四季峰景附近一公里范围内有国际会展中心、景秀二路东、十字门、北大希望之星、保税区等多个公交站点，包括14路、61路、62路、86路、87路、89路、K10路、K11路、N20路、Z30路、Z40路、Z58、路智慧巴士3号线等十几趟公交车，可快速通达香洲、拱北、吉大、横琴等地。

  国际高端配套环绕，繁华咫尺可得

  教育配套方面，华发琴澳新城四季峰景三到五公里范围内将新建包括十字门小学、十字门中学等在内的12所覆盖全年龄段的教育配套，周边还覆盖北大希望之星实验学校、华声幼儿园、湾仔小学、湾仔中学、南湾幼儿园，以及优质私立教育哈罗公学、横琴威雅公学、容闳学校等。

  医疗配套方面，华发琴澳新城四季峰景五到十公里范围内有湾仔医院、湾仔社区卫生服务中心、新妇幼保健院、珠海中西医结合医院、横琴医院（建设中）、市人民医院横琴分院(建设中)、横琴国际生命科学中心（建设中）等多所医疗中心。

  其他配套来看，项目配备华发奥特美国际高端会所社区，有超大户外泳池和室内恒温泳池等供业主使用，出门便是十字门华发商都，可以满足业主多种购物休闲需要。此外，项目周边有珠海国际会展中心、华发中演大剧院、瑞吉酒店、华发喜来登酒店等高端配套，与国际接轨。

  山海城景观在望，拥抱琴澳新中心

  作为华发近年在保十琴一体化区域重点打造的国际化大型社区——华发琴澳新城的重要组团之一，四季峰景本身就占据非常优越的区位优势和山海城等景观优势，更兼得有珠海国际会展中心、华发中演大剧院、华发喜来登酒店、瑞吉酒店、十字门华发商都等高端配套的加持，随着产业进一步集聚、交通进一步提速，其升值空间较大。

  目前，华发琴澳新城四季峰景在售建面约76-143平米三至四房单位，均价约3.2-3.5万元/平米，与一河之隔的横琴均价5万+相比，价格优势明显，更兼得项目周边国际高端配套环绕，山海景观及澳门景观尽收眼底，因而深受广大客户群体的喜爱。

  本期有选好房重点推荐华发琴澳新城四季峰景重点推荐76㎡三房单位，该户型配置多阳台多飘窗，引阳光与清风入户，更将澳门景观、黑白面将军山景观和园林景观等收入家中，让人心旷神怡；多功能阳台可改做书房或者茶室，增强实用空间；主卧配置270°转角景观飘窗，让每一天睡醒之时都是美景在前，充满活力和无限希望。

  总的来说，华发琴澳新城四季峰景占据区位优势，未来前景可期，但周边均为新开发项目，尽管有的已经交楼，但整体入住率还不高，生活及商业气氛都尚未形成，需要等待相关配套的进一步完善。

  看完你会给它打几分呢？你觉得它能否成功跻身优选好房之列？！