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  上周，澳门轻轨延伸横琴线项目正式动工！项目将争取在4年内建成，未来可在横琴口岸与珠机城际一期快速换乘。

  同时，珠海市民服务中心开工建设，将统筹办事部门集体入驻，力争实现“一站式”办理所有市级政务服务事项，预计明年12月竣工完成！

  交通与城市地标利好不断，珠海上周的楼市成交表现如何？

  01

  住宅网签1125套，环涨13%

  据合富研究院数据显示，珠海上周全市商品房网签1363套，环比上涨15%；网签面积119627㎡，环比上涨16%。

  其中：

  住宅网签1125套，环涨13%

  商业网签16套，环跌47%

  办公网签90套，环跌3%

  其他网签132套，环涨94%

  从区域来看，斗门以网签258套重回榜首，环涨32%；金湾以244套网签继续排名第二，环涨13%；唐家片区以230套网签排名第三，环涨4%。值得一提的是，南湾、横琴及市区网签成交量皆有不同程度的上涨。

  02

  网签排名

  上周珠海一手住宅网签排名前十楼盘中，有2盘位于金湾，2盘位于高新区，3盘位于保十琴，2盘位于斗门，1盘位于高栏港，网签分布比较平均。

  其中，位于金湾航空新城的龙光·玖誉湾排名第一，网签成交63套。位于十字门片区的华发琴澳新城丨四季峰景以52套的套数荣居第二，位于唐家的格力海岸与位于斗门的华发又一城并列第三，网签成交45套。

数据来源：合富研究院

  03

  471套房源拿证

  据珠海市商品房预（销）售专网发布，上周滨海大都会花园、高新宝龙城广场（一期）、雅灏花园三期、西湖湿地花园共4个楼盘拿到预售许可证，共471套房源。

  04

  13盘取得价格备案

  春节前珠海市发展和改革局公示了中冶逸璟花园、雅灏花园三期、新兴际华财富广场、五洲花城二期、未来都市花园、绿景喜悦荟商务中心、融创云水观棠花园、京华假日湾花园、恒裕江山汇花园二期、海玥湾花园、海泉华庭商住小区、滨海大都会花园、碧桂园海湾名居共13个楼盘的价格备案。均价从1.1万-5.6万元/㎡不等，共1410套住宅。

  中冶逸璟花园位于珠海市横琴新区千禄道36号，本次备案3-12栋住宅共238套，主推户型为98-267㎡两到五房及其它户型，层高3.05米。

  其销售住宅总建筑面积：33087.31㎡，套内面积：26175.45㎡，分摊面积：6911.86㎡，销售均价：56730.08元/㎡（建筑面积）、71710.16元/㎡（套内建筑面积）。

  雅灏花园三期位于珠海市安和路39号，本次备案1栋住宅共96套，层高2.9米。主推户型为99-126㎡。

  其销售住宅总建筑面积：10601.76㎡，套内面积：8242.32㎡，分摊面积：2359.44㎡，销售均价：29800.16元/㎡（建筑面积）、38330.73元/㎡（套内建筑面积）。

  新兴际华财富广场位于珠海市横琴新区兴盛五路268号，本次备案住宅共28套，层高3.1米，主推户型为46-58㎡一居室。

  其销售住宅总建筑面积：1344.49㎡，套内面积：960.01㎡，分摊面积：384.48㎡，销售均价：36500.58元/㎡（建筑面积）、51118.91元/㎡（套内建筑面积）。

  五洲花城二期位于珠海市香洲区文园路199号，本次备案西区7栋住宅共152套，主推户型为123-140㎡。

  其销售住宅总建筑面积：20009.90㎡，套内面积：16108.80㎡，分摊面积：3901.10㎡，销售均价：46620.04元/㎡（建筑面积）、57910.10元/㎡（套内建筑面积）。

  未来都市花园位于珠海市斗门区井岸镇秀湖路832号，本次13栋备案住宅共64套，主推户型为77-100㎡两到三房，层高3米。

  其销售住宅总建筑面积：5719.68㎡，套内面积：4554.24㎡，分摊面积：1165.44㎡，销售均价：21240.45元/㎡（建筑面积）、26675.93元/㎡（套内建筑面积）。

  融创云水观棠花园位于珠海市金湾区金飞路69号，本次备案3/6栋住宅共164套，主推户型为80-107㎡二居室，层高3米。

  其销售住宅共164套,销售住宅总建筑面积：15584.90㎡，套内面积：11839.20㎡，分摊面积：3745.70㎡，销售均价：26779.30元/㎡（建筑面积）、35251.77元/㎡（套内建筑面积）。

  绿景喜悦荟商务中心位于珠海市香洲区信景路168号，本次4栋重新备案住宅共93套，主推户型为123-161㎡，层高3米。

  其销售住宅总建筑面积：13255.60㎡，套内面积：10485.75㎡，分摊面积：2769.85㎡，销售均价：39272.94元/㎡（建筑面积）、49647.03元/㎡（套内建筑面积）。

  京华假日湾花园位于珠海市金湾区平沙镇紫园东路449号，本次备案C区三期3/12栋住宅共196套，层高3米。主推户型为86-132㎡两到三房。

  其销售住宅总建筑面积：23176.86㎡，套内面积：17570.70㎡，分摊面积：5606.16㎡，销售均价：11719.11元/㎡（建筑面积）、15458.24元/㎡（套内建筑面积）。

  恒裕江山汇花园二期位于珠海市斗门区南湖路99号，本次备案24栋住宅共128套，层高2.95米，主推户型为89-110㎡两到三房。

  其销售住宅总建筑面积：12789.12㎡，套内面积：10113.28㎡，分摊面积：2675.84㎡，销售均价：20830.03元/㎡（建筑面积）、26341.38元/㎡（套内建筑面积）。

  海玥湾花园位于珠海市金湾区金河东路169号，本次备案3-8栋住宅共62套。主推户型为140-170㎡两到三房，层高3.1-3.3米。

  其销售住宅总建筑面积：9680.84㎡，套内面积：7989.34㎡，分摊面积：1691.50㎡，销售均价：38233.69元/㎡（建筑面积）、46328.51元/㎡（套内建筑面积）。

  海泉华庭商住小区位于珠海市金湾区平沙镇升平大道中128号，本次1-3栋备案商业住宅共13套，主推户型为86-112㎡两到三房，层高2.9-2.95米。

  其销售住宅总建筑面积：1277.13㎡，套内面积：979.07㎡，分摊面积：298.06㎡，销售均价：12059.38元/㎡（建筑面积），15730.64元/㎡（套内建筑面积）。

  滨海大都会花园位于珠海市金湾区三灶镇燕羽路288号和珠海市金湾区三灶镇丹凤二路345号，本次备案1/9栋住宅共121套。主推户型为89-108㎡两到三房，层高2.8米。

  9栋销售住宅共59套,销售住宅总建筑面积：5596.85㎡，套内面积：4557.59㎡，分摊面积：1039.26㎡，销售均价：29972.30元/㎡（建筑面积）、36806.84元/㎡（套内建筑面积）。

  1栋销售住宅共62套,销售住宅总建筑面积：5856.34㎡，套内面积：4760.47㎡，分摊面积：1095.87㎡，销售均价：29450.18元/㎡（建筑面积）、36229.68元/㎡（套内建筑面积）。

  碧桂园海湾名居位于珠海市金湾区三灶镇席雪路291号，本次备案4栋住宅共55套，主推户型为88-96㎡单位，层高3米。

  其销售住宅总建筑面积：5103.78㎡，套内面积：3971.77㎡，分摊面积：1132.01㎡，销售均价：28008.15元/㎡（建筑面积）、35990.87元/㎡（套内建筑面积）。

  项目信息仅供参考，部分数据请以政府实际公布为准。