正文

  2020年真是魔幻的一年，疫情黑天鹅突然袭击，全国人民在家不出门过年。售楼中心关闭又重启，房企纷纷自救，开启云看房。三条红线重压下，谁主沉浮……恰逢珠海特区40周年，风华正茂。这一年，房价稳中有升。回首珠海楼市发生了哪些变化？一起回顾下。

  十月

  10月12日，广州公共资源交易中心发布了一则《粤港澳大湾区线网优化客流预测专题研究项目》公告，意味着坐地铁就能从广州至珠海的目标又前进了一大步。

  10月15日，珠海市自然资源局挂出“关于珠海市香洲区教育局申请办理湾仔幼儿园项目《建设项目用地预审与选址意见书》的批前公示”。项目用地面积为2700多平方米，建筑面积为3600平方米，将建成9班制的幼儿园，提供学位270个。

  10月19日，珠海市住房和城乡建设局对外发布《关于落实我市房地产中介机构备案和“三码公示”制度的通知》，其中明确要求，将进一步加强对我市房地产中介机构及其从业人员的监督管理，加大对“虚假房源”的治理力度，对房地产中介机构落实备案和“三码公示”制度。

  10月20日，宝龙地产以楼面价8376元/㎡，总价32.58亿元竞得唐家北围约15.9万平住宅地 ！需配建不低于8万平的集购物、休闲、娱乐为一体的集中式购物中心，18班幼儿园！

  广拓置业以楼面价4334元/㎡，总价7.45亿元竞得金湾平沙约13.6万平住宅地 ！需配建公园绿地。

  10月22日上午，珠海跨东西部地区的第二条原水主干管工程——“平岗-广昌原水供应保障工程”正式通水，这意味着，保障珠澳供水安全有了“双保险”！

  十一月

  11月10日香洲粮库及附楼作为香洲北更新改造项目启动区正式开拆啦！在挖掘机的轰鸣声中也拉开了珠海主城区新一轮更新序幕。

  11月16日，珠海市自然资源局公布了位于保十琴区域的临江尚品项目规划批后公示。据悉，临江尚品由两栋32层塔楼及其附属配套建筑组成，是集产业、酒店、办公、商业、娱乐、休闲为一体的综合体，总高度约140米，将打造成珠海城市新中心地标双塔。

  11月24日，南屏镇洪湾旧村改造项目回迁房全面封顶，回迁房的封顶标志着洪湾村民日夜期盼的安居已经实现。这是珠海市2014年启动新一轮旧村改造以来首个回迁房封顶的项目。

  11月25日，中海以楼面价约23280元/㎡，总价1047622.8551万元竞得珠海十字门约19万平住宅地 ！需配建二级邻里中心，商业用地及18班幼儿园。

  11月25日，珠海市人民政府办公室发布《关于进一步放宽我市人才引进及入户条件的通知》，珠海进一步放宽人才引进范围及条件！其中大学生毕业五年内均可直接落户！

  11月27日上午香洲区群贤小学（二十九小）举行项目开工仪式！该小学办学规模为48个教学班可接收2160名学生，将于2022年8月建成并移交使用。

  11月30日上午，澳门科技大学举办20周年校庆典礼，市委副书记、市长姚奕生出席活动，并见证《珠海市人民政府与澳门科技大学合作办学协议》签约仪式。

  十二月

  12月2日，天地源以楼面价约14874元/㎡，总价7.2亿元竞得珠海唐家北围约1.48万平住宅地 ！溢价率36%！需配建商业和幼托。

  12月3日，珠海汇华基础设施投资有限公司以楼面价约3744元/㎡，总价5.95亿元竞得高栏港南水镇约8.2万平住宅地 ！需配建3500平方米邻里中心！

  12月10日，招商以楼面价约8210元/㎡，总价5.96亿元竞得珠海斗门湖心路口约3.67万平住宅地！溢价率1%！据了解，本次土拍吸引了招商、华发等房企参与。

  12月10日下午，斗门区政府与港珠澳建设集团有限公司签订战略合作框架协议，双方将在市政、交通、水利建设等方面开展合作。

  12月15日，洪鹤大桥、金琴快线、香海大桥支线工程梅华互通至造贝互通段、鹤港高速江珠高速至机场东路段通车！横跨磨刀门水道的珠海隧道同期动工！

  12月16日，黄茅海跨海通道项目主塔首根桩基顺利开钻，标志着项目进入主体工程全面施工阶段！

  12月22日，招商以楼面价约8090元/㎡，总价7.85亿元竞得珠海斗门湖心路约4.88万平住宅地！须配建商业。

  12月23日，经过70分钟60多轮激战后，海伦堡以楼面价约3347元/㎡，总价1.77亿元竞得珠海斗门湖心路约4万平住宅地！地块溢价率50%！须配建1.8万平综合体育馆。

  12月28日，香海大桥工程又传来好消息！规划建设的西延线，其先行段计划动工！

  12月29日，方直以楼面价约6004元/㎡，总价5.67亿元竞得珠海斗门白蕉约4.7万平住宅地！