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  年底土拍市场热火朝天，上周珠海汇华以楼面价3744元/㎡！竞得高栏港8万平住宅地！毗邻珠海大道！（详情点击）。

  而天地源经过多轮厮杀，以楼面价约14874元/㎡，总价7.2亿元竞得珠海唐家北围约1.48万平住宅地 ！溢价率36%！需配建商业和幼托。（详情点击）。

  除了土拍方面，珠海的教育配套不断在完善，释放出好消息。日前，珠海市公共资源交易中心官网发布了《珠海市田家炳中学改扩建工程招标公告》，项目预计明年1月启动建设，有望新增学位近1200个。（详情点击）

  上周珠海的楼市情况如何？让我们一起来看看。

  住宅网签1142套，环涨9%

  据合富研究院数据显示，上周珠海商品房网签共1142套，环涨9%，网签面积共117525㎡，环涨12%。

  其中：

  住宅网签1142套，环涨9%

  商业网签41套，环跌51%

  办公网签209套，环跌6%

  其他网签202套，环跌53%

  上周住宅网签排行榜

  上周住宅网签排名前十楼盘中，有2盘位于唐家，2盘位于南湾，2盘位于金湾，1盘位于斗门，1盘位于横琴，1盘位于老香洲，1盘位于高栏港，十二月份第一周网签量区域分布均匀。

  其中，位于香洲唐家的万科红树东岸上升到第一，网签成交79套；位于香洲唐家的格力海岸排名第二，网签成交54套；位于斗门的华发又一城，网签成交39套。

上周珠海网签总览图 数据来源：合富研究院

  7楼盘取得预售许可证

  据珠海市商品房预（销）售专网发布，上周天樾峰公馆、家和湾花园、金湾宝龙广场、中海观澜花园、华发水郡花园、高新宝龙广场、凤凰公馆、碧桂园香琴花园等8个楼盘拿到预售许可证，共1034套房源。

  位于金湾区的天樾峰公馆取得预售证号为：JWS20200026号，项目预售1栋住宅共150套，建筑面积共13620.5㎡。

  位于斗门区的家和湾花园取得预售证号为：DMS2014002-13号，项目预售13栋住宅共186套，建筑面积共20896.17㎡。

  位于金湾区的金湾宝龙广场取得预售证号为：JWS20200020-7号、JWS20200020-6号，项目预售7、2栋住宅共118套，建筑面积共11526.48㎡。

  位于金湾区的中海观澜花园取得预售证号为：JWS20200019-10号、JWS20200019-11号。项目预售7、8、11、12栋住宅共176套，建筑面积共20837.82㎡。

  位于斗门区的华发水郡花园取得预售证号为：DMS2014012－39号。项目预售35栋住宅共131套，建筑面积共14863.79㎡。

  位于高新区的高新宝龙广场（三期）取得预售证号为：GX20200062，项目预售E-2栋等商业共27套，建筑面积共1896.57㎡。

  位于高新区的高新宝龙广场（一期）取得预售证号为：GX20200061，项目预售2栋等住宅共120套，建筑面积共13120.2㎡。

  位于香洲区的凤凰公馆取得预售证号为：S20200006，项目预售1、2、3栋等住宅共111套，建筑面积共13128.58㎡。

  位于香洲区的碧桂园香琴花园取得预售证号为：S201900005-9，项目预售商业1#栋等住宅共15套，建筑面积共866.92㎡。