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  上个月25日起，各大银行对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。

  批量转换完成后，个人若对转换结果有异议，可于今年12月31日前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。

  9月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年9月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

  以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  值得一提的是，目前LPR已连续5个月无变化。

  据了解，从2019年8月实行房贷利率新政以来，5年期以上LPR一共经历三次下降，分别在2019年11月、2020年2月、2020年4月下降过。

  房贷利率由基准利率+银行浮动加点组成，除了基准利率影响房贷利率，各银行的浮动加点也影响着房贷，目前珠海各银行的房贷利率是怎么样的呢？

  9月21日，乐居君从珠海15家银行获悉最新情况，下面带你了解珠海最新房贷利率市场。

  首套房贷利率最低可至基准4.65%！

  乐居君致电珠海各银行获悉，本月首套房贷利率最低的为汇丰银行和渣打银行，可达基准4.65%。二套最低的为5.25%，多家银行可达到这个利率。

  而首套房贷利率最高的是工商银行，为5.2%；二套房贷利率最高的是建设银行和平安银行，为5.45%。

  对比8月，9月份珠海有3家银行上调了首套贷款利率，1家银行下调首套房贷利率；2家银行上调二套房贷款利率，3家下调了二套房贷利率。

  其中，首套房贷款利率下降的银行有：

  建设银行：首套由加55BP下调至加50BP；

  平安银行：首套由加60BP下调至加45BP；

  兴业银行：首套由加55BP下调至加45BP。

  首套房贷款利率上调的银行有：

  农业银行：首套由加30BP上调至加50BP。

  二套房贷利率大多数银行加60BP

  二套房贷款利率下降的银行有：

  中国银行：二套由加80BP下调至加75BP；

  招商银行：二套由加70BP下调至加65BP；

  平安银行：二套由加100BP下调至加80BP。

  二套房贷款利率上调的银行有：

  建设银行：二套由加70BP上调至加80BP；

  农业银行：二套由加55BP上调至加70BP。

  据了解，大部分银行目前贷款额度充足，资料齐全的情况下，大部分7个工作日可放款，最快的3天可放款。