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  近日 ，工、农、中、建、邮储5家国有银行同时发布公告称，将于本月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。

  同时， 贷款定价基准只能转换一次。批量转换完成后，个人若对转换结果有异议，可于今年12月31日前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。

  8月20日，央行宣布，贷款市场报价利率（LPR）为：

  1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.85%，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为4.65%，已经连续4个月不变。

  据了解，从2019年8月实行房贷利率新政以来，5年期以上LPR一共经历三次下降，分别在2019年11月、2020年2月、2020年4月下降过。

  虽说已连续4个月无变化，但目前LPR仍维持着史上最低房贷利率的纪录。

  也就是说，在本月25日之前，如果你还没有选择好是固定还是LPR，到时间银行将会自动帮你转换为LPR模式。

  房贷利率由基准利率+银行浮动加点组成，除了基准利率影响房贷利率，各银行的浮动加点也影响着房贷，目前珠海各银行的房贷利率是怎么样的呢？

  8月21日，乐居君致电了珠海15家银行，带你了解珠海最新房贷利率市场。

  首套房贷利率最低可至基准4.65%！

  乐居君致电珠海各银行获悉，本月首套房贷利率最低的为汇丰银行和渣打银行，可达基准4.65%。二套最低的为农业银行，为5.2%。

  而首套房贷利率最高的是平安银行，为5.25%；二套房贷利率最高的也是平安银行，为5.65%。

 注：图中房贷利率仅供参考，具体利率以签约的合同为准

  对比7月，8月份珠海有1家银行上调了首套贷款利率，1家银行下调首套房贷利率；2家银行上调二套房贷款利率，2家下调了二套房贷利率。浦发和兴业银行为新增监控银行，暂无对比数据。

  其中，首套房贷款利率下降的银行有：

  渣打银行：首套由加30BP下调至加0BP。

  首套房贷款利率上调的银行有：

  广发银行：首套由加30BP上调至加50BP。

  二套房贷款利率下降的银行有：

  农业银行：二套由加65BP下调至加55BP，连续三个月下降。

  交通银行：二套由加65BP下调至加60BP，连续三个月下降。

  二套房贷款利率上调的银行有：

  建设银行：二套由加55BP上调至加70BP；

  广发银行：二套由加60BP上调至加70BP。

  据了解，大部分银行目前贷款额度充足，资料齐全的情况下，大部分1个星期内可放款，最快的2天可放款。