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湖心明悦位于斗门，目前主要在售81~104㎡三居室,四居室，约17000元/㎡，

湖心明悦目前在售产品为：83-105㎡一至四房，精装均价约1.55-1.68万/㎡，精装交付。据了解，片区内的新楼盘目前均价都是2万元起，与之相比，湖心明悦价格偏低，且户型选择多，加之华发、卓越以及招商品牌影响力大，客户的认可度较高，备受许多本地刚需或改善型的购房者青睐。

湖心明悦所在的板块为湖心路片区，无论交通设施还是各方面的生活配套等都已非常完善，未来随着珠海西部生态新城的加快建设和更为宽松入户政策的实施，特别是香海大桥通车在即，将极大地减少斗门区与珠海主城区的通勤时间，其升值空间大。

湖心明悦为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

湖心明悦是由招商、华发、卓越联袂打造，项目建设为5栋18层小高层+5栋11层洋房，均为南向一字板楼。容积率约1.97，采用一梯两户设计，全盘只有770套。此外，建筑覆盖率为17%，绿化率35%，约3.6万平米家庭公园。

在售产品方面，湖心明悦目前在售83㎡、92㎡高层，两梯三户，均价约1.5万元/㎡；93㎡、105㎡洋房，一梯两户，均价约1.68万元/㎡，精装交楼，户型多变，满足不同人群对居住的需求。

湖心明悦规划五大主题园区：星河岛、花间梦岛、逐浪岛等，“一轴一环两庭四园”的园林设计，让每一座楼栋都拥有不重样的景观。其中8栋面向双氧气环跑道，9栋则可俯瞰“四园”之一的“花间梦岛”，随景变化，各具特色。

湖心明悦3公里内紧邻家和城商业广场、豫园特色国潮先锋商业和金茂悦的5.1万㎡商业和1.5万㎡邻里中心，一站式购物体验，配套逐渐完善。

湖心明悦周边五到十公里范围内有遵义医科大学第五附属医院（三甲）、金湾区红旗镇卫生院、斗门区侨立中医院、同和医院等，基本可以满足业主的医疗保健需求。

湖心明悦周边两公里内有白藤湖幼儿园、白藤湖中心小学、白藤东小学、白藤湖修复小学、白藤湖中学、首都师范大学附属小学、幸福小学、城南学校，5公里之内有红旗中学、珠海艺术学院、广东省科干学院珠海分院、珠海城市职业技术学院等多所学校，周边学校聚集。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正坐北朝南，采光十足，超高使用率，百变空间灵动设计，满足生活品质最大需求化。餐客厅一体连通宽景阳台，俯瞰满目园景。

综上，湖心明悦位于珠海湖心新城板块，主推83-105㎡一至四房，精装均价约1.55-1.68万/㎡。湖心明悦处于湖心新城片区范围内，未来居住客群以本地改善及对品牌有一定追求的年轻客群为主。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。