华发云谷位于香洲，目前主要在售63~82㎡三居室,二居室，售价待定，

华发云谷目前在售建面约66-89㎡三至四房，均价约2.7万元/㎡，毛坯交楼。相较于片区内2.6万元/平米的区域均价来说，价格合适。但是，项目由华发打造，品牌影响力度大，受本地客户认可度高。因为项目所在的北围片区为珠海近年开发的新区域，整体基本上都是一手新盘，二手房供应量很少，价格悬浮不大。

华发云谷所在的北围片区是近年珠海市政府重点打造的区域，无论政策、资金，还是配套建设等都有较大倾斜，随着区域内交通、教育、商业等基础生活配套的完善，兼之深中通道的加快建设、深珠通道的规划建设，以及金琴快线的贯通和兴业快线的加快修建等利好之下，其房价走势趋涨明显。 

华发云谷为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

华发云谷占地约1.14万㎡，总建面约4.97万㎡，绿化率为1%，容积率为3.0。

华发云谷位于香洲区科技创新海岸唐家北围片区兴中路南侧金湾七路东侧，华发云谷是华发于西岸硅谷打造的智慧生活范本，以具有标识感的新古典简约立面，打造园区标识性建筑。

此外，项目内部还设有会所配备共享厨房、共享书吧、健身房、瑜伽室、无人超市等，全面满足都市生活娱乐需求。

在售产品方面，目前项目主推66-89㎡二至三房，均价约2.7万元/㎡，毛坯交楼。

华发云谷周边约三公里内还有高新宝龙城、大德世贸广场、北站宝龙城等。

华发云谷约五到十公里范围内多家医疗机构，包括唐家湾医院、高新区人民医院、中大五院等，基本可以满足业主的日常医疗需求。

华发云谷周边约三到五公里范围内有6所幼儿园，包括唐家湾中心幼儿园、红树林幼儿园、金海幼儿园、新岭南金彤幼儿园、幼苗幼儿园、景峰幼儿园等，另有礼和小学、礼和中学、金鼎第一小学、金峰学校、北师大（珠海）附属高级中学等学校，以及北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院、中山大学珠海校区、浸会大学等四大高校，真正实现了从幼儿园到大学的全龄段教育配套。

在户型设计方面，A1户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，户型通风采光一流，全明空间，带有阳台，有飘窗，户型大气实用，动静分离。格局方正，布局合理，功能分区清晰，尽揽上层人生景致。

综上，华发云谷位于北围TOD核心片区，主推66-89㎡二至三房。华发云谷位于北围TOD核心片区，未来居住客群以改善及投资客群为主。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。