香洲华发云谷目前待售，主力户型为63~82㎡三居室,二居室，售价待定

华发云谷目前在售建面约66-89㎡三至四房，均价约2.7万元/㎡，毛坯交楼。相较于片区内2.6万元/平米的区域均价来说，价格合适。但是，项目由华发打造，品牌影响力度大，受本地客户认可度高。因为项目所在的北围片区为珠海近年开发的新区域，整体基本上都是一手新盘，二手房供应量很少，价格悬浮不大。

华发云谷所在的北围片区是近年珠海市政府重点打造的区域，无论政策、资金，还是配套建设等都有较大倾斜，随着区域内交通、教育、商业等基础生活配套的完善，兼之深中通道的加快建设、深珠通道的规划建设，以及金琴快线的贯通和兴业快线的加快修建等利好之下，其房价走势趋涨明显。 

A1户型户型是华发云谷的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，户型通风采光一流，全明空间，带有阳台，有飘窗，户型大气实用，动静分离。格局方正，布局合理，功能分区清晰，尽揽上层人生景致。

华发云谷共占地11488 ㎡，规划964 户户，容积率为3，该楼盘周边分布有：

华发云谷周边约三公里内还有高新宝龙城、大德世贸广场、北站宝龙城等。

华发云谷约五到十公里范围内多家医疗机构，包括唐家湾医院、高新区人民医院、中大五院等，基本可以满足业主的日常医疗需求。

华发云谷周边约三到五公里范围内有6所幼儿园，包括唐家湾中心幼儿园、红树林幼儿园、金海幼儿园、新岭南金彤幼儿园、幼苗幼儿园、景峰幼儿园等，另有礼和小学、礼和中学、金鼎第一小学、金峰学校、北师大（珠海）附属高级中学等学校，以及北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院、中山大学珠海校区、浸会大学等四大高校，真正实现了从幼儿园到大学的全龄段教育配套。

华发云谷位于北围TOD核心片区，主推66-89㎡二至三房。

综上，华发云谷华发云谷位于北围TOD核心片区，未来居住客群以改善及投资客群为主。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。