南光万科·观海200里位于金湾，目前主要在售67.66~134.1㎡四居室,三居室,二居室，约30000元/㎡，

万科·观海200里在售67-89㎡瞰海高层，95-136㎡滨海花园洋房，涵盖二至四房，均价约2.6-4万元/㎡，精装交付。首批交楼时间为2024年6月30日。与周边新房项目万科海上城市、天沐公园里、碧桂园华发海湾壹号相比，该项目价格适中。

万科·观海200里价值高，升值空间大！其所处的滨海商务区，靠近横琴与澳门，又是填海新区，规划上具有先进性。该区域既是洪鹤大桥落脚点，又是金海大桥桥头堡， 基本上快速承接香洲、香港、横琴三个重要地方的客流，因此未来该片区绝对是个核心战略地位，价值不言而喻。

南光万科·观海200里为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

万科·观海200里占地约6.5万㎡，建面约18.97万㎡，总户数为1422户，绿化率为35%，容积率为2.0，共设有11栋一梯两户的洋房，均为板楼；8栋两梯六户小高层，均为塔楼，首批交楼时间为2024年6月30日。

万科·观海200里是由万科与南光强强联手之作，亦是万科3.0海居作品首次亮相珠海，园林以两轴（风情度假体验轴）、两带（核心共享空间）、六苑（六大私享会客空间），并辅以3大空间版块，5条体验环线，8大场景贯穿，倾其所有打造出了让业主有更多具有沉浸感、闲适的生活体验。

在售产品方面，万科·观海200里在售67-89㎡瞰海高层，95-136㎡滨海花园洋房，涵盖二至四房，均价约2.6-4万元/㎡，精装交楼。

万科·观海200里毗邻万科里商业中心和金海岸商圈，共享航空新城六大中心以及金湾华发商都配套资源，可满足各项购物需求。此外，距离项目7公里内就可到达金湾情侣路、金湾高尔夫公园、金湖湿地公园、观音山郊野公园等。

万科·观海200里约3公里范围内有三甲医院——广东省人民医院珠海医院，同时还有在建设的国际友爱医院、吉大珠海医院。

万科·观海200里，临近珠海一中附属小学、初中，金海岸中学等省一级学校。此外项目旁还规划3所幼儿园、2所24班小学、1所24班初中，学府林立。

在户型设计方面，79㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三卧室均朝南，拥有超大南向面宽，约11米超宽尺度采光，从而实现冬暖夏凉，满足生活更多的需求，阔绰主卧设有南北双飘窗，独立干湿分离的卫浴，享受更加舒适的生活。

综上，万科·观海200里主推67-136㎡看海高层低密洋房，均价约2.6-4万元/㎡。万科·观海200里位于滨海商务区，适合预算充足的本地刚需客以及偏改善型客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。