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7月，珠海又有大批新房备案价曝光，香洲、金湾、高新区、斗门都有！

乐居小编通过珠海住建局官网了解到，7月4日至7月25日，该网站先后公示了4批新房备案价，包含45个楼盘，共4662套房源，总建筑面积超43万㎡，整体备案均价在0.7-4.76万元/㎡之间。

其中，斗门区价格备案房源最多，共有2006套；香洲区新房备案均价最高达4.76万/㎡。

01

香洲区

备案均价2.22-4.76万/㎡

经梳理，7月以来，香洲区共有1268套新房备案价公布，涉及中海寰御时代公馆、华玺花园、绿景玺悦湾花园、华发银景湾花园、华发四季云山花园等19个项目，整体备案均价在2.22-4.76万/㎡之间。

19个项目中，有4个项目备案均价超4万/㎡，分别为中海寰御时代公馆、华玺花园、绿景玺悦湾花园、华发银景湾花园，备案均价分别为4.76万/㎡、4.61万/㎡、4.45万/㎡、4.12万/㎡；

其中，备案单价最高的是华玺花园18栋3101房，建面约140㎡，备案单价达5.91万/㎡，总价约828万。

此外，该项目18栋27层至32层的房源，备案单价基本达5.5万/㎡，单套总价约769-820万。

另外，中海寰御时代公馆E区一标段13栋1301房，建面约140㎡，备案单价也达5.51万/㎡，总价约776万。

02

金湾区

备案均价0.7-4.68万/㎡

金湾区共有383套新房备案价公布，涉及西湖湿地国际花园、新澳半岛花园、华发天茂半岛花园、粤海拾桂府等9个项目，整体备案均价在0.7-4.68万/㎡之间。

备案均价最高为西湖湿地国际花园，达4.68万/㎡，备案单价最高也是该项目，为26栋101房，建面约685㎡，单价约4.68万/㎡，总价约3212万。

此外，金湾区其他项目备案价单价主要集中在2.3-2.9万/㎡之间，另有部分项目备案单价在1万/㎡以下。

03

斗门区

备案均价1.0-2.2万/㎡

斗门区共有2006套新房备案价公布，涉及暻观花园、五洲家园、湖心金茂悦城市花园、湖心明荟花园、华发水郡花园、星河湖山春晓花园等14项目，整体备案均价在1.00-2.22万/㎡之间。

备案均价最高为西湖湿地国际花园项目，达4.68万/㎡，备案单价最高也是该项目，为26栋101房，建面约685㎡，单价约4.68万/㎡，总价约3212万。

此外，金湾区其他项目备案价单价主要集中在2.3-2.9万/㎡之间，另有部分项目备案单价在1万/㎡以下。

04

高新区

备案均价3.01-3.24万/㎡

高新区共有1005套新房备案价公布，涉及海岸广场、正方深悦湾花园、红树东岸花园3个项目，整体备案均价在3.01-3.24万/㎡之间。

其中，正方深悦湾花园房源备案均价最高，为3.00-3.29万/㎡；

备案单价最高的则是红树东岸花园，该项目1单元402房，建面约163㎡，单价达4万/㎡；另外，该项目1单元401房、2单元401、402房，备案单价也都在3.9万/㎡以上。

信息来源：珠海住建局