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据悉，香洲双瑞藏珑湾近日公布了最新价格——约39000元/㎡，该楼盘目前在售 80~140㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

双瑞藏珑湾位于珠海市香洲区湾仔沿海路188号，共占地34000 ㎡，规划1258 户，容积率为3.8，绿化率为35 %，97户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，双瑞藏珑湾建面约97㎡三房两厅两户，整体布局轩朗通透，采光十足，功能分区明显，干湿分明。 餐厅与客厅一体联袂宽景阳台，串联阳台开阔视野，采光通风优越，畅想百变空间，生活切换自如。整个户型格局方正，功能设计周全。

双瑞藏珑湾为住宅：70年产权项目，开发商为双瑞集团，在楼盘整体规划方面，该楼盘

双瑞藏珑湾项目占地约34000㎡，建筑面积约193000㎡，总户数1345套，绿化率为35%，容积率为3.8，是双瑞集团深耕30载以来最高端产品系列之一。

项目的园林是珠海首个3D抬高式艺术园林，多重立体景观园林，四季景色纷呈，与自然景色融为一体。此外，项目整体抬高4.5米的无边际泳池，将在视觉上感觉与濠江无缝相连。

此外，在售产品方面，双瑞藏珑湾在售有一期6栋楼王128-143㎡四房，均价约4.5万元/㎡,2022年12月交楼；二期新加推的3栋75-97㎡二至三房单位，均价约4.2万元/㎡，2024年12月交楼。项目特邀HZS、AECOM、CCD三大设计大师联袂合著，从生活的全方位出发，客厅贯通阳台，濠江风景一览无余，全明阔绰空间。

双瑞藏珑湾约两公里范围内有十字门华发商都，可以满足业主多种购物休闲需要。此外，项目周边还有珠海国际会展中心、华发中演大剧院、瑞吉酒店、华发喜来登酒店等高端配套。

双瑞藏珑湾周边1公里范围内有湾仔医院（一级甲等医院），为珠海市首批职工医疗保险、工伤保险定点医疗单位和首批广东省百家文明卫生院，有病床150个。

此外，5到10公里范围内还有珠海市妇幼保健院、珠海中西医结合医院、湾仔社区卫生服务中心、横琴医院（建设中）、市人民医院横琴分院(建设中)、横琴国际生命科学中心（建设中）等多所医疗中心，完全可以满足业主的医疗保健需求。

双瑞藏珑湾三到五公里范围内有新建十字门小学（已开学），另外还将开建十字门中学等在内的12所覆盖全年龄段的教育配套，周边还覆盖北大希望之星实验学校、华声幼儿园、湾仔小学、湾仔中学、南湾幼儿园，以及优质私立教育哈罗公学、横琴威雅公学、容闳学校等，教育配套非常丰富。

综上，双瑞藏珑湾项目位处珠海湾仔片区，未来适合追求较高生活品质的刚需及改善客群。，双瑞藏珑湾位处湾仔片区，在售75-143㎡二至四房，均价约4.2-4.5万/㎡。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。