香洲正方深悦湾目前在售，主力户型为65~96㎡，约26000元/㎡
正方深悦湾目前主推建面约主推67-127㎡三至四房，精装交付，均价约2.6-2.7万元/㎡，预计2024年年底交楼。相较于片区内2.6万元/平米的区域均价来说，预计该楼盘价格相近，上下浮动不会很大。但是，项目由正方集团打造，品牌影响力度大，且项目是以首创新岭南主义风格园林为主，因而市场认可度较高。因为项目所在的北围片区为珠海近年开发的新区域，整体基本上都是一手新盘，二手房供应量很少，价格悬浮不大。
正方深悦湾所在的北围片区是近年珠海市政府重点打造的区域，无论政策、资金，还是配套建设等都有较大倾斜，随着区域内交通、教育、商业等基础生活配套的完善，兼之深中通道的加快建设、深珠通道的规划建设，以及金琴快线的贯通和兴业快线的加快修建等利好之下，其房价走势趋涨明显。
A户型户型是正方深悦湾的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，典雅4房，合理空间布局，纳藏阳光绿意；入户玄关，科学收纳系统，生活得心应手；客餐厅分而不离，四季景观阳台，轻享风雅静逸；阔绰主卧配备景观飘窗，随时拥揽自然美景。
正方深悦湾共占地35954.31 ㎡，规划1032 户户，容积率为3，该楼盘周边分布有：
正方深悦湾周边约三公里内还有高新宝龙城、大德世贸广场、北站宝龙城等，商圈环绕。
正方深悦湾约五到十公里范围内多家医疗机构，包括唐家湾医院、高新区人民医院、中大五院等，基本可以满足业主的日常医疗需求。其中，高新区人民医院北围院区预计年内开工建设。
正方深悦湾周边约三到五公里范围内有6所幼儿园，包括唐家湾中心幼儿园、红树林幼儿园、金海幼儿园、新岭南金彤幼儿园、幼苗幼儿园、景峰幼儿园等，另有礼和小学、礼和中学、金鼎第一小学、金峰学校、北师大（珠海）附属高级中学等学校，以及北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院、中山大学珠海校区、浸会大学等四大高校，真正实现了从幼儿园到大学的全龄段教育配套。
正方深悦湾位于唐家北围，主推67-125㎡二至三房，精装交楼。
综上，正方深悦湾正方深悦湾位于唐家北围，适合投资以及改善客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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