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龙光玖榕湾位于香洲，目前主要在售96~130㎡三居室,四居室，约31000元/㎡，

龙光·玖榕湾主力产品为96-129㎡三至四房，均价约3万元/㎡，精装交付。与周边新盘超4万/㎡相比，该项目价格适中，由于项目对面即是华发商都，升值潜力大。另外，项目还配备精装及全屋智能化系统，性价比颇高。

意向区域为南湾的朋友，龙光·玖榕湾是一个不错的自住选择；且龙光品牌及打造的产品在市场上具备竞争力，未来转化到二手房市场，保值增值性相比周边其他楼盘有较大的潜力。

龙光·玖榕湾占位珠海主城区核心地段，属于珠海城央商业集聚地，随着珠海主城区土地资源的日渐稀缺，且靠近横琴粤澳深度合作区，便于承接人才与产业，因此其升值空间较大。

龙光玖榕湾为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

龙光·玖榕湾位于南湾北路与珠海大道交接处，占地面积为18191.52㎡，建筑面积为86045.14㎡，绿化率约35%，其中，住宅5栋，艺术中心、美术馆1栋。

在产品方面，龙光·玖榕湾主推2栋两梯四户建面约96㎡三房、103㎡三房、113㎡四房，板楼设计。3栋为塔楼设计，主推建面约99㎡三房和129㎡四房。空间利用、通风、私密、采光俱佳，全屋配备高标准智能家居。

此外，项目的园林山水森境主题，涵盖水景迎宾、健康步道等，营造丰富的生活体验。

龙光·玖榕湾约五公里内有华发商都、富华里、玖洲道、寰宇城、海印又一城、华发新天地等商圈云集。

龙光·玖榕湾周边约五到十公里范围内集合了珠海市香洲区人民医院、珠海市中西医结合医院、广东省中医院(珠海医院)、珠海市人民医院、珠海市妇幼保健院等医疗配套，完全可以满足业主的医疗保健需求。

龙光·玖榕湾约两公里内有南桥小学、甄贤小学、南湾小学、容闳国际幼儿园、南屏曾正中学、容闳书院，珠海容闳学校等，从幼儿园到中学教育配套较为完善。

在户型设计方面，97㎡ A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，全明空间，户户朝南，超宽楼间距，小面积灵活资产。双阳台设计，空中生活小院，卧室全飘窗设计。布局合理，功能分清晰，尽揽上层人生景致。 户型阳光充足，带有阳台，有飘窗，户型方正大气，动静分离。

综上，龙光·玖榕湾位于南湾片区，项目主力产品为96-119㎡三至四房，均价约3万元/㎡。龙光·玖榕湾处于南湾区范围内，未来居住客群以本地改善及外溢产业客群为主。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。