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复地星愉湾位于斗门，目前主要在售96~120㎡四居室,三居室，约16500元/㎡，

复地星愉湾在售有97-143㎡三至四房单位，均价约为19000元/㎡，相对于周边项目均价破2万+的情形来看，其价格合理。根据价格、产品类型、装修品质、建设年限等因素去考虑，复地星愉湾产品以房企的品牌影响力，客户的认可度比较高，仍然较有优势。

复地星愉湾所在的板块为斗门区湖心新城，这里是珠海西部生态新城的启动区域，无论交通设施还是各方面的生活配套等都已非常完善，未来随着珠海西部生态新城的加快建设和更为宽松入户政策的实施，特别是香海大桥通车在即，将极大地减少斗门区与珠海主城区的通勤时间，其升值空间大。

复地星愉湾为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

复地星愉湾占地约25.5万㎡，总建筑面积约58万㎡，容积率为2.32，绿化率高达35%。首期C区楼栋数为7栋，总户数为456户。普通高层住宅，产权住宅70年商业40年，2023年6月精装交楼。

星愉湾依公园而建，小区内艺术景观会客厅、双泳池、交互阳光庭院、浅滩水景、宅间风雨连廊等园林升级绿色健康生活。周边规划6所幼儿园、4所小学、2所中学，教育资源密集。华中师范大学附属学校(规划)享受12年全龄段精英教育。

在售产品方面，在售面积为97-143㎡三至四房，均价约19000元/㎡，均是精装交楼。

复地星愉湾打造豫园特色国潮先锋商业，引入十家中华，打造珠海文商地标。同时，复地星愉湾也紧邻家和城商业广场，一站式购物体验，为住户生活带来更多便利。

另外，拥有幸福河公园和滨河公园“双公园”环绕的景观优势，方便业主休闲散步。

复地星愉湾周边五到十公里范围内有遵义医科大学第五附属医院（三甲）、金湾区红旗镇卫生院、斗门区侨立中医院、同和医院等，基本可以满足业主的医疗保健需求。

复地星愉湾周边规划6所幼儿园、4所小学、2所中学，教育资源密集。周边2公里范围内有齐正小学、白藤湖小学、白藤湖中学、首都师范大学附属小学、幸福小学、西湖学校（建设中）、斗门区城南学校、珠海市实验中学、珠海市红旗中学、华中师范大学附属学校等，教育资源丰富。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，南北通透，实用生活空间；动静分区，极尽生活巧思；飘窗设计，优享全明舒适；全明户型，通风采光俱佳。格局方正，户型布局科学实用。

综上，复地星愉湾位于湖心新城板块，项目主推97-143㎡精装高层，均价约1.9万/㎡。复地星愉湾位于湖心新城板块，未来居住客群以本地改善及市区外溢的刚需客为主。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。