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万科海上城市位于金湾，目前主要在售67~108㎡三居室,四居室,二居室，约22000元/㎡，

万科海上城市在售78-90㎡高层精装三房，均价约2.6-2.7万元/㎡；106㎡洋房精装四房，均价约3.3-3.4万元/㎡；叠拼140㎡，总价约500-620万元/套。与周边新房项目天沐公园里、碧桂园华发海湾壹号，均价约2.7-2.8万元/㎡相比，万科海上城市价格适中。

项目所在的区域在售的众多二手房当中，热门楼盘为新世界海滨花园、万科城市花园，二手均价约11000-15000元/㎡，由于二手房开发年代较久、设施陈旧，为了追求更高的生活品质，大部分购房者还是会选择新盘。而万科海上城市本身是个大体量盘，再加上自身商业、教育等配套的加持，且开发多年，已经积累了较好的口碑和产品知名度，购房者的接受度非常高。

万科海上城市价值高，升值空间大！其所处的滨海商务区，靠近横琴与澳门，又是填海新区，规划上具有先进性。该区域既是洪鹤大桥落脚点，又是金海大桥桥头堡， 基本上快速承接香洲、香港、横琴三个重要地方的客流，因此未来该片区绝对是个核心战略地位，价值不言而喻。

万科海上城市为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

万科海上城市占地约11万㎡，建面约23万㎡，总户数为1556户，绿化率为35%，容积率为1.54，规划15-18层的小高层住宅、自带1.6万方商业街区和8000方邻里中心。

在售产品有：78-90㎡高层精装三房，均价约2.6-2.7万元/㎡；106㎡洋房精装四房，均价约3.3-3.4万元/㎡；叠拼140㎡，总价约500-620万元/套。户户采光通风俱佳，户型方正，空间布局合理。

万科海上城市楼下自带1.6万㎡高端社区商业，毗邻金海岸商圈，共享航空新城六大中心以及金湾华发商都配套资源，可满足各项购物需求。此外，距离项目7公里内就可到达金湾情侣路、金湾高尔夫公园、金湖湿地公园、观音山郊野公园等。

万科海上城市3公里范围内有三甲医院——广东省人民医院珠海医院，同时还有在建设的国际友爱医院、吉大珠海医院。

万科海上城市社区内加配12年珠海领先教育，幼儿园、小学、初中都在家门口。此外，项目3公里范围内包含珠海市金海岸中学、珠海市金海岸海华小学、广东实验中学珠海金湾学校、遵义医科大学、珠海科技学院等，学府林立。

在户型设计方面，云雾森林户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，南北通透，通风效果更好，居住更舒适。超6米阔绰景观阳台，保证空间的充沛采光，在起居的舒适度和便利度上也带来优越的体验。 客餐厅一体化，让生活曲线更流畅，提高使用率；U型大厨房，拿洗切煮流线便利，尽享烹饪乐趣。主卧配备独立衣帽间及卫浴，卧室均带大飘窗。

综上，万科海上城市紧邻金湾路，在售78-140㎡三至四房单位，均价约2.6-3.4万元/㎡。万科海上城市位于滨海商务区，适合预算充足的本地刚需客以及偏改善型客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。