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近期，楼市的政策红利不断！但7月珠海网签成交成绩不佳，成交环比下降，住宅网签成交1376套，环跌15%。

此外，共7盘取得预售证，共607套房源入市；有13盘备案价公示，共2346套房源，最高均价为5.4万元/㎡，最低均价0.9万元/㎡。

那珠海7月的楼市表现如何？我们不妨来看下几组数据。

7月商品房网签1754套

据合富研究院数据显示，7月珠海商品房共网签1754套，环跌16%；网签面积共169968㎡，环跌18%。其中：

✓住宅网签1376套，环跌15%；

✓商业网签61套，环跌10%；

✓办公网签317套，环跌21%。

住宅成交榜出炉

在7月珠海住宅网签前十名的项目中，有2盘位于香洲区，3盘位于斗门区，4盘位于高新区，1盘位于金湾区。

其中，位于高新区的惠景沁园，以网签172套，成交面积16186㎡，稳居榜首，值得一提的是，该项目是高新区人才住房配售项目，购房可享高新区5折购房政策；

位于斗门区的华发又一城以网签64套，成交面积7297㎡排名第二；

位于香洲区的华发琴澳新城四季半岛以网签44套，成交面积4260㎡，位列榜单第三名。

此外，进入全市成交榜前十的项目为恒裕江山汇、金湾宝龙城、湖心明悦、正方深悦湾、仁恒滨海湾、绿景玺悦湾、格力海岸。

13盘备案价公示

据珠海市住房和城乡建设局数据显示，7月共有13盘进行备案价公示，有13盘备案价公示，共2346套房源，最高均价为5.4万元/㎡，最低均价0.9万元/㎡。

其中，位于横琴的楼盘1个，价格为5.4万元/㎡；

位于斗门区的楼盘有7个，均价为0.9-2万元/㎡；

位于金湾区的楼盘有4个，均价为1.3-3万元/㎡；

位于高新区的楼盘则有1个，均价为2.9万元/㎡。

7盘取得预售证

据珠海市商品房预（销）售专网显示，7月共有7个项目取得预售证，其中位于斗门的楼盘占比较大，共6个项目，金湾仅1个，它们分别是位于斗门区的广银畔山林语花园、华发香海湖花园、岭域广场、恒隆御景花园、家和湾花园、南光泊岸花园，和金湾区的中珠领域花苑，共有607套房源入市。

总的来说，7月珠海项目加推数量降低，无论是项目取预售证还是进行备案的数量也相对减少，市场整体反馈一般，购房情绪未见明显改善。

随着近期的政策红利陆续释放，楼市利好纷至沓来，大力支持房地产行业稳健发展。种种信号表明，楼市窗口期已打开，全面助力楼市回暖！

那么8月的珠海楼市将会迎接怎么样的挑战呢？让我们一起期待吧！欢迎在评论区留言~

温馨提示：稿件中所搜集的数据仅供参考，准确数据请以珠海市住房和城乡建设局、珠海市商品房预（售）专网等政府官网信息为准，不便之处敬请广大网友谅解，谢谢。