珠海乐居网 资讯中心 土地解析

正文

总起拍价超50亿,湖心新城将迎土拍狂潮
来源:乐居买房2022-11-16 15:55:52

乐居新媒体珠海讯 近日,据珠海市公共资源交易中心发布消息,斗门区挂出8宗涉宅用地,地块均位于湖心新城,其中有五宗宅地将集中在12月15日开拍。

值得一提的是,本次挂牌的8宗宅地总出让面积共约29.60万㎡,总计容积率面积约66.55万㎡,挂牌总起拍价超50.71亿元。下面,让我们先来一睹这次挂拍的详情吧!

22151地块信息

22151/珠自然资储2022-21地块位于斗门区腾逸路以南、广安路东侧,该宗地面积49905.48㎡,计容建面103093.11㎡,起拍总价为8.26亿元,折合楼面价约8012元/㎡,将于12月2日摘牌。

22164地块信息

22164/珠自然资储2022-24地块位于斗门区腾逸路以南、广安路西侧,该宗地面积48925.15㎡,计容建面127603.73㎡,起拍总价为10.18亿元,折合楼面价约7978元/㎡,将于12月13日摘牌。

22165地块信息

22165/珠自然资储2022-25地块位于斗门区白藤街道平华大道以南侧、广安路东侧,该宗地面积48208.43㎡,计容建面97361.97㎡,起拍总价为7.1亿元,折合楼面价约7292元/㎡,将于12月14日摘牌。

22166地块信息

22166/珠自然资储2022-28地块位于斗门区白藤街道腾逸路南侧、明月路西侧,该宗地面积15642.82㎡,计容建面42995㎡,起拍总价为3.14亿元,折合楼面价约7303元/㎡,将于12月15日摘牌。

22167地块信息

22167/珠自然资储2022-29地块位于斗门区白藤街道明月路东侧、望泽路北侧,该宗地面积13796.53㎡,计容建面38896.62㎡,起拍总价为2.76亿元,折合楼面价约7096元/㎡,将于12月15日摘牌。

22168地块信息

22168/珠自然资储2022-26地块位于斗门区白藤街道福安路西侧、望泽路北侧,该宗地面积15762.06㎡,计容建面43012.86㎡,起拍总价为3.08亿元,折合楼面价约7160元/㎡,将于12月15日摘牌。

22169地块信息

22169/珠自然资储2022-30地块位于斗门区湖心新城腾逸路南侧、星湖路西侧,该宗地面积50477.99㎡,计容建面100377.88㎡,起拍总价为7.71亿元,折合楼面价约7680元/㎡,将于12月15日摘牌。

22170地块信息

22170/珠自然资储2022-27地块位于斗门区广安路东侧、红心路北侧,该宗地面积53304.57㎡,计容建面112174.37㎡,起拍总价为8.48亿元,折合楼面价约7559元/㎡,将于12月15日摘牌。

片区均价1万+ 生活配套再爆发

湖心新城作为珠海热门板块,一直备受政府和购房者的青睐。近日,乐居君实探湖心新城,发现该片区可谓是“生机勃勃”。

以前的湖心新城是一片荒地,人烟稀少。如今,片区内四处可见建设者的身影,一条条交通大道纵横交错,一幢幢高楼拔地而起,呈现出活力十足的新景象。

眼下,湖心新城人居环境不断完善,如华发、金茂、家和置地、招商蛇口、复地、海伦堡等开发商相继入驻,构建一幅庞大而又规整的住宅新城。该片区整体价格相比往年有所下降,目前均价约为13000-19000元/㎡,一些较小户型总价甚至在150万以下,相比市区及旁边的航空新城价格优势较为明显。

同时,湖心新城的生活配套正加速完善,“高铁新城”和“教育大城”的雏形已现。

在交通上,湖心新城五横四纵交通格局已展现出来。纵向俯瞰,跨越珠海东西的香海大桥已通车,斗门至香洲通勤时间从以前的1小时,将缩短为15至20分钟!同时,珠海大桥扩宽工程加速推进,香海路先行段建设已提上日程。

横向延展,机场东路、平华大道等9条城市干道正加快建设。对外还将依托珠肇高铁、广珠澳高铁、珠斗城际、广佛江珠城际等轨道项目,直联粤港澳大湾区城市群。

珠海湖心新城再挂地!

在教育上,湖心新城规划27所全龄段学府,包括15所幼儿园,8所小学,4所中学,如金茂中小学、湖心小学、金湾一小、白藤湖小学、城南中小学、珠海实验中学、红旗中学等,教育资源十分丰富。

在商业上,片区的四大商业综合体雏形已现,目前家和城广场已营业,爱琴海购物中心、金茂商业、豫园商业等商业综合体正在动工或即将动工。

片区利好配套逐渐兑现,湖心新城潜力正在全面爆发。此次斗门区挂牌数量多,且地块的质量可圈可点,相信有不少珠海市民对此十分期待,最终会花落谁家呢?是否会与11月3日集体出让宗地的情况一样,全部被国企拿下?乐居君将持续关注!

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    zhleju 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题

    买房要注意啥?选哪更合适?

    户型解析 区域解读 避坑指南

    区域置业专家免费提供1V1服务

    曾祥彬
    全能顾问资深专家
    点击获取电话号码