珠海乐居网 资讯中心 土地解析

正文

起拍总价10.18亿元,珠海湖心新城再挂地
来源:乐居买房2022-11-14 22:40:32
摘要
将于12月13日10时摘牌

乐居新媒体珠海讯 11月11日,珠海市公共资源交易中心挂出一则位于珠海湖心新城的综合用地。

该地块位于斗门区腾逸路以南、广安路西侧,周边已有在售楼盘包括湖心金茂悦、招商华发湖心明荟及复地星愉湾,其宗地面积48925.15平方米,起拍总价为101800万元,折合楼面价约7978元/㎡;最高限价152600万元,折合楼面价约11959元/㎡,将于12月13日10时摘牌。

地块具体情况如何?一起来看看。

珠海湖心新城再挂地!

宗地面积4.89万㎡,周边配套丰富

珠海湖心新城再挂地!

根据挂牌文件显示,该出让地块面积约4.89万㎡,计容积率建筑面积约12.76万㎡。其中,该地块将分成3则地块综合开发,其中,A区域用地面积22222.33平方米,用地性质为二类居住+商业,容积率≤约2.77且>1.0,计容积率建筑面积61487.71平方米(其中商业计容建筑面积占总计容建筑面积的10%~20%);B区域用地面积22294.43平方米,用地性质为二类居住,容积率≤约2.97且>1.0,计容积率建筑面积66116.02平方米;C区域用地面积4408.39平方米,用地性质为道路。

配建方面,竞得人需建设一处面积超800㎡的社区用房,建成后无偿移交斗门区政府。

珠海湖心新城再挂地!

值得一提的是,除了此次挂牌的22164地块外,12月2日,斗门湖心新城还有一宗涉宅用地出让。继11月土拍大战后,12月精彩将持续上演,总起拍价超53亿元。

配套升级,湖心新城持续打造宜居新天地

新道路、新公园、新学校……一系列“看得见”的变化正在湖心新城上演,持续更新的配套让这里已成为珠海宜居新天地。

在交通上,湖心新城五横四纵交通格局已展现出来。纵向俯瞰,跨越珠海东西的香海大桥已通车,斗门至香洲通勤时间从以前的1小时,将缩短为15至20分钟!同时,珠海大桥扩宽工程加速推进,香海路先行段建设已提上日程。横向延展,机场东路、平华大道等9条城市干道正加快建设。对外还将依托珠肇高铁、广珠澳高铁、珠斗城际、广佛江珠城际等轨道项目,直联粤港澳大湾区城市群。

珠海湖心新城再挂地!

在教育上,湖心新城规划27所全龄段学府,包括15所幼儿园,8所小学,4所中学,如金茂中小学、湖心小学、金湾一小、白藤湖小学、城南中小学、珠海实验中学、红旗中学等,教育资源十分丰富。

在商业上,片区的四大商业综合体雏形已现,目前家和城广场已营业,爱琴海购物中心、金茂商业、豫园商业等商业综合体正在动工或即将动工。

在优质房源上,华发、金茂、家和置地、招商蛇口等开发商相继入驻,目前均价约为14000-19000元/㎡,户型以刚需房为主。

珠海湖心新城再挂地!

珠海持续火热的土拍市场,12月又将给我们带来哪些惊喜,请持续关注乐居新媒体。

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    zhleju 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题

    买房要注意啥?选哪更合适?

    户型解析 区域解读 避坑指南

    区域置业专家免费提供1V1服务

    宋国柱
    服务热情细致入微
    点击获取电话号码