买房过程中挑选户型是必不可少的一步，户型的好坏直接影响到以后居住的舒适度。那么，如何才能挑到好户型？乐居君为您一一呈现。
今天乐居君为大家介绍位于斗门湖心路板块的招商华发湖心明荟75㎡的三房两厅一卫，南北通透，舒适度100%。
招商华发湖心明荟地处斗门湖心路板块，项目分为A、B区开发，主要由12栋17-18层小高层、1栋商业和公建配套及地下室组成。项目占地面积约4.9万 ㎡，建筑面积约12.9㎡，容积率仅约1.99，绿化率35%。
在售产品方面，招商华发湖心明荟目前首推B区的3栋，产品为建面约75㎡的三房、86㎡三房、87㎡三房，均价约1.7万元/㎡，精装交楼，户型多变，满足不同人群对居住的需求。
项目不但规划约5000㎡潮流商业街区，还依托珠海滨海城市特点，以海岸花园概念设有东南亚风情园林，以“一轴一带一环六大节点”空间布局，构造全龄园林社区。
招商华发湖心明荟75㎡的三房两厅一卫，南北通透，室内采光、通风效果达到具佳。
该户型采用直厅设计，餐客厅、厨房一体化，采光、通风俱佳，动静分离，保障生活私密性。户型灵动百变，科学布局，卫生间三分离设计，干湿分离。
在卧室的布局规划上，豪华主卧配置，步入式衣帽间彰显格调。朝南大卧室设计，将空间利用率最大化，配备独立卫浴空间，在享受洗浴体验的同时，给予只够的私密性。同时还有270度飘窗，通风采光条件非常好。
客卫做三段式设计，干湿分离，方便日常使用和清理，距离北向次卧较近。北向次卧可做老人房，进出家门方便，和主卧生活作息互不打扰。主卧动线合理，并且带有270度环幕飘窗，增大使用面积，可做观景或储物空间。
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