乐居新媒体珠海讯 近日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，与上月持平，5年期LPR为4.45%，与6月保持一致。
5年期以上贷款市场报价利率和1年期贷款市场报价利率均保持不变。
首套房贷利率普遍维持不变
7月21日，乐居君致电珠海16家银行获悉，目前珠海多数银行的首套房贷利率均维持不变，首套房利率普遍为4.25%，比基准利率低20BP；二套房贷利率多数在5.05%。
表中数据仅供参考，具体楼盘的房贷利率以银行口径为主
自今年5月LPR迎来新一轮跌幅后，目前珠海首套房、二套房贷利率维持在最低点状态已为普通现象。
首套房贷款利率有变化的银行：
广发银行：首套由4.45%下调至4.25%，下降20BP
兴业银行：首套由4.45%下调至4.25%，下降20BP
业务量暂无明显增幅
据乐居君致电各大银行得知，珠海大多数银行均表示额度充足，放款速度非常快。
其中建设银行、招商银行、中信银行、光大银行均表示客户资料齐全即可放款；广发银行、兴业银行、平安银行则表示做完抵押一周内均可放款；渣打银行表示放款速度加快，同时银行目前针对港澳市场实行的3.5%房贷利率也吸引了不少购房者前来询问。
据银行工作人员透露，如今珠海房贷利率处于比较稳定的状态，各家银行相差不大。其中首套房贷利率普遍最低可到4.25%，二套房贷利率普遍最低可到5.05%，暂时没有接到利率变化的通知。虽然来咨询的购房者有普遍增多，但业务量并无明显增幅，目测市场仍处于观望状态。
同时，在珠海西区、高新区、鹤州新区等非限购区，144平方米以下的首套房，已经做到最低2成首付起；而在主城区和横琴等限购区，首套房维持在3成首付起。
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