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与世界同频!这里将会是珠海的下一个活力新区!
来源:乐居买房2022-06-10 18:07:57
摘要
未来已来,理想生活就在这里!

  目前,交通的“潮汐现象”已经成为了CBD片区内高峰期间的风景线,极大部分上班族日复一日被钟摆式通勤所困扰,却又无计可施。

  此外,由于用地规划的限制,CBD的房价让人望而止步,形成涟漪状往外递减,导致居住人口外溢,喧闹的白日和落寞的夜晚带来的反差,孤岛效应尤为明显。

  为了能走出这样的困境,他们只能将希望寄托在城市规划能更加完善和合理,未来能够实现职住一体,实现一个7*24小时的活力空间。

  此时,为了弥补CBD的缺陷,唯有将中央商业区、生态活力区、国际配套体系、中央居住区融合到一起,才能唤醒城市活力!

  为何CAZ如此出众?

  CAZ全称为Central Activities Zone,意为中央活力区,换言之CBD的进阶版本。

  CAZ相比CBD单一的功能来说,它是目前城市化发展进程中的“天花板”,它为人们的生活增添了多元化的功能,在商业,居住、娱乐设施等方面面面俱到,不但拥有金融和商业服务,还包含娱乐、文化设施,更加贴近每个人的生活,也能拥有更好的人群聚集效应。

  它作为全能型的选手,没有丝毫的短板,备受全球城市关注与效仿。

  珠海的CAZ将落定何处?

  纵观大湾区,繁华之地比比皆是,在粤港澳大湾区的格局下,珠海对此也早已有了布局,具备CAZ基因的十字门中央商务区的格局与视野,在都市进化的大趋势下,正在被重新定义。

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  而华发琴澳新城,更是珠海从CBD迭代至CAZ的先行者,城市发展的佼佼者。

  不妨从板块结构上看,我们不难发现华发琴澳新城拥有这四大条件:中央商业区、生态活力区、国际配套体系、中央居住区。拥有这四大特质的它,无疑天生就是珠海CAZ的最佳之选。

  中央商务区

  至今,经历了13年建设的华发琴澳新城焕然一新,其热度一直高涨不减,正在谋求的是更高的进阶。在产业和配套上可谓是做到了极致,从政策创新、产业聚集、人才虹吸等方面,将实现的是从中央商务区到中央活力区的大阔步跨越。

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  其中,值得一提的是国际会展+产业集群早已雏形初显,且已取得了不错成绩。

  比如,自2014年10月盛大启幕以来,珠海国际会展中心累计接待展览及活动逾200个,接待会议活动近4800场,接待展商及嘉宾超440万人次。截止到2021年底,已引进38个总部项目,总投资额超过1700亿元。为珠海、粤澳的招商引资、产业升级带来了功不可没的影响。

  中央商业区

  以十字门华发商都为首的商业区,为华发琴澳新城增添了7*24小时全时段活力中心体验,成就潮流都会主场。

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  此外,华发琴澳新城由5大集群所构成,功能形态多元化,具有核聚效应,因此,大大扩充了客群的丰富性。如总部办公带来金融、科研、商贸等高智菁英,五星级酒店催生大量高端商务人群以及周边居民等汇聚于此,预计未来在这里工作、居住、消费的客流不可估量,由此形成7*24小时全时段消费力。

  在这里,工作、居住、健身、购物都可举步即达。资源富集,生活便捷,将成为珠海生活新主场。

  生态活力区

  站在华发琴澳新城这个热土上展望,映入眼帘的是苍绿的山林景色、碧波荡漾的江面、鳞次栉比的高楼和繁花如锦的公园……

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  华发琴澳新城的每一个规划都是精心布局,特意聘请了13家国际*级设计团队,根据其依山傍水的特性,内部生态承袭地脉肌理而建,每一寸土地空间都得到了最大程度的利用,完美地展现了建筑、园林与自然生态的结合,充分展示了“山、水、城”相融的美丽画卷。

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  生活于此,休闲、办公、娱乐、购物能够得到充分体验。设想下,我们可以沿着亲水步道漫步,或者到黑白面将军山、马骝洲山上登高望远;再如,我们沿着都市景观走廊,到十字门华发商都购物,买上咖啡,走在情侣路上放声歌唱……栖于一脉水岸,优享别处难及的悠然惬意。

  国际配套体系

  华发琴澳新城处于澳门、横琴、主城三芯交汇处黄金位置,它占据港珠澳大桥连接线黄金位置,不但帷幄城市繁华,也能与港澳无缝连接。

  出众的交通禀赋,华发琴澳新城现已形成“一轨、双桥、双隧、三口岸、五机场”的立体海陆空交通,全面实施交通大会战,打造珠江口西岸综合交通新枢纽和轨道交通中心。既同时联通珠江东西两岸,承接深、港、澳外溢,同享横琴粤澳深度合作区红利的大湾区超级枢纽之城呼之欲出。

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  因此,华发琴澳新城在新一轮发展机遇中,继续抢占先机。其作为人流、物流、信息流和资金流必经之地,未来无疑将成为引领琴澳双城乃至珠江西岸发展的“先驱”。

  中央居住区

  多维配套的加持,让华发琴澳新城实力圈粉!而对于人居的深层探索更是它出众之处。

  华发琴澳新城全新升级的“四大明星组团”,无疑是与世界律动的生活方式的完美诠释,解锁大城理想生活。

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  天幕藏品——四季半岛二期

  主推户型:建面约110-208㎡山海奢境 顶豪云邸

  四季半岛二期具备“府系”园林标准,以“优+品质”精工巨造,呈现出不一样的东南亚风情园林,四季系PLUS+园林及建筑配备奥林匹克标准泳池、风雨连廊等,以高成本筑就高品质健康生活。

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  此外,项目更加注重健康的生活方式与设施进行延伸与结合,打造健康、休闲、生活、共享、智能五位一体的全龄健康社区,将城市、自然、产品之间闭环打通,让每一个业主时刻感受到“源于自然,不止于自然;居于城市,更融于城市”的居住体验。

  以大师解构主义设计,各楼栋以交错的阵列式布局排布,加上奢华的玻璃幕墙立面,360°无边山海,放眼望去,山林苍翠,一览无余。

  精英改善——四季峰景

  主推户型:建面约89㎡商都城轨上盖 繁华社区

  四季峰景作为商都城轨上盖的繁华社区,门口便是十字门城轨站,即刻享有一线城市群高效通勤,30分钟内畅游港珠澳三地。同时,项目紧邻十字门华发商都,吃喝玩乐举步即达,无缝连接一城繁华。

  在景观资源方面,项目还拥有360°环幕山海城景观,以“叶照疏影”为主题概念,由新加坡Coopers hill团队操刀设计,结合建筑风格,打造出现代、简约、自然的东南亚风情园林。

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  项目以入门叠水式水景的设计,首创的树阵会客广场以及超1100㎡绿地休憩空间,并采用风雨连廊系统,营造出一种舒适典雅的居住场景。

  此外,户型主要以翼型结构和南北对流全明格局为主,所有采光面一一照顾,全明通透,全屋无暗角!

  轻奢美宅——四季半岛3期

  主推户型:建面约73-119㎡名校环伺 品质精装

  四季半岛3期周边名校环伺,楼下即可享邻里中心、公园、2所幼儿园、1所小学、1所中学,一站式教育资源就在家门口,助力每一位孩子赢在起跑线。

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  同时,项目是最靠近高密配套的组团,在10分钟之内到达珠海中心大厦、奥特美会所、十字门华发商都、国际会展中心,无论是上班还是购物,都可以随心所欲。

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  项目利用独特地理位置优势,加上迭代升级的优+体系4.0产品力,打造舒适的东南亚度假风情园区,40%超高绿化率覆盖,一步一景。

  在售产品方面,是该片区少有的精装交付、小面积住宅,性价比超高。建面约73-119㎡轻奢精装产品,融入270°视角设计、百变空间等精研设计,视野无遮挡,户户奢享山海盛景,时刻显露出对舒适生活的高阶理解。

  臻装小户——银景湾

  主推户型:建面约50㎡ 澳门旁 一线海景精装

  银景湾项目作为琴澳头牌,距澳门主城仅300米,且三面环山,南向瞰海,西靠黑白面将军山,东享琴澳新城优质景观面,180°一线海景,与澳门、横琴隔海对望!

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  此外,在交通方面,而项目门口即是城轨湾仔站,一小时内畅游粤港澳三地,快速接驳全国高铁网。

  目前,华发琴澳新城银景湾在售50㎡灵动空间,楼栋为板楼设计,均采取东南向平行排布,围合式布局,拥有超宽的126米楼距,既轻松实现南北对流,又拥揽超宽中央园林景观,视野开阔,居家体验非常好。

  配套醇熟,人气旺盛,城市向新,未来已来。抓住珠海新一轮城市升级背后的潜在机会已经来临,华发琴澳新城将更好地绽放。

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