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  如今的珠海，焕然一新！它毗邻港澳，拥有优越的地理环境，开放程度日渐明显，将使得珠三角与港澳形成区域经济一体化，实现优势互补、资源共享。正所谓是“近水楼台先得月”，珠海俨然成为港澳理财投资的热土。

  那么，珠海新一轮价值窗口爆发期将会在哪里呢？

  毋庸置疑，湖心新城是最值得我们期待的！

  如今斗门的湖心新城可谓是价值外溢，它的生活方式，已经远远超出了珠海的视野。不管是该片区房价还是配套，都弥漫一种向上的力量；无论是刚需、改善客还是真正想要在这儿扎根的人，都一致看好！

  为什么是湖心新城？带着这个疑问，我们来深入了解一下这个片区的价值高地！

  其一：仅1字头的均格就能撬动湾区房圈

  玖悦云府目前在售产品为：89-126㎡三至四房毛坯单位，均价约1.75万元/㎡，。据了解，片区内的新楼盘目前均价都是2万元起，与之相比，项目价格偏低，，且户型选择性多，客户的认可度较高，备受许多本地刚需或改善型的购房者青睐。

  玖悦云府所在的板块为湖心路片区，无论交通设施还是各方面的生活配套等都已非常完善，未来随着珠海西部生态新城的加快建设和更为宽松入户政策的实施，特别是香海大桥通车在即，将极大地减少斗门区与珠海主城区的通勤时间，其升值空间大。目前的房价，对于众多购房者而言，可能便宜的有点不可思议，此时抢抓入手，投资价值巨大。

  其二：“外联内畅”的交通布局

  得益于独特的区位优势及利好规划，湖心路片区已经成为了兵家必争之地，如今片区住宅林立，其未来的发展潜力更是能看得见的！

  玖悦云府紧邻湖心路和双湖路，附近串联珠海大道和金湾互通等主要干道，并且比邻香海大桥、西部沿海高速斗门收费站和江珠高速珠海出口，可快速转换广珠西线、高栏港高速、江珠高速等，通达大湾区各大城市，未来香海大桥通车后更可快速通达珠海主城区各地。

  其三：配套升级，尊享快人一步的生活体验

  湖心新城片区内目前高楼成群，中小学、商业、公园、主要居住项目、产业项目都分布在内。

  在教育资源上，玖悦云府约100米距离内有6000㎡幼儿园，周边约两公里内有白藤湖幼儿园、白藤湖中心小学、白藤东小学、白藤湖修复小学、白藤湖中学、首都师范大学附属小学、幸福小学、城南学校，约五公里之内有红旗中学、珠海艺术学院、广东省科干学院珠海分院、珠海城市职业技术学院等多所学校，全学段学府汇聚，让孩子在家门口就能得到优质的全龄教育。

  玖悦云府周边约五到十公里范围内有遵义医科大学第五附属医院（三甲）、金湾区红旗镇卫生院、斗门区侨立中医院、同和医院等，基本可以满足业主的医疗保健需求。

  玖悦云府约三公里内紧邻家和城广场、豫园特色国潮先锋商业、爱琴海购物中心、和金茂悦的5.1万㎡商业和1.5万㎡邻里中心，一站式购物体验，配套逐渐完善。

  快速上车，抢占湾区价值高地

  湖心新城片区楼盘众多，若有出现差异化的产品，无疑是突破的关键点，利用其产品创新带来更高居住附加值，轻松就能成为购房者的热捧对象，玖悦云府做到了这一点。

  目前，市面上主流房子种类有平层、跃式、豪宅和复式。其中，平层占有率最高，但随着生活水平的提高，人们对于房子有了更高的需求，包括私密性、舒适性、独立空间等，平层满足不了一些住户对于房子空间感和设计感的追求。

  与平层相比，复式更接近改善型房源，它不仅能满足了购房者一步到位的愿景，得到空间多重的变化，楼上楼下的双层设计在空间上具有更明显的区分，而且还能满足三代同堂居住的需求，这也是复式产品越来越受追捧的原因之一。

  复式产品本身就是稀缺，能满足高品质生活体验的更是屈指可数。然而，即便是市场供应稀缺，却也难不倒精明的购房者。

  1.75万/平起买玖悦云府复式产品 置业一步到位

  玖悦云府地处斗门湖心路板块，项目占地面积约4.05万㎡，建筑面积约7.64万㎡，容积率约2.0，绿化率30%，总户数约338户。

  项目规划全朝南板塔结合建筑，拥有约31-33米超宽楼间距，用材精心考究。园林内设有架空层泛会所、约300米有氧跑道、阳光草坪、景观会客厅等功能设施，更有格林童梦园、青年能量场、颐乐康体区等适宜全龄乐享的设施。

  此外，项目特别配建建面约2.9万㎡超大型体育馆，拥有高品质运动设施，多元化专业运动场地。

  在售产品方面，玖悦云府目前在售产品为建面约89-126㎡三至四房单位，均价约1.75万元/㎡，毛坯交楼。户型多变，满足不同人群对居住的需求。

  其中建面约126㎡的复式，对追求高品质的购房者而言，这无疑是一枚等待多时的“重磅炸弹”！

  我们不妨大胆对比当前深圳、广州在售的主流复式产品看看，项目仅用“1字头”的价格，就能撬动同样品质的居住享受。

  放眼整个片区，玖悦云府复式堪称“神户型”！而项目本身的户型布局与空间尺度的设计上，更是让人看了忍不住沦陷。

  玖悦云府的126㎡复式三房两厅两卫，不仅通风采光效果更佳，视野也极为舒朗，动静分明，互不打扰双阳台设计。

  该户型南北通透，全明设计，观景大阳台，尊享南向宽阔视野复式双层，楼上楼下方正朝南客厅，不同情境下的不同生活场景。此外，U型厨房设计所拥有的最大操作面、最优动线的优点让烹饪空间安排紧凑有序。

  双套主卧，朝南大卧室设计，将空间利用率最大化，附带独立卫浴衣帽间设计。独立次卧，百变空间，既可做成儿童房，给孩子留一方自由的天空。亦可做成一个书房，成为家中最安静的角落。

  值得一提的是，该户型科学分布，复式房上下两层的空间格局，主次卧既保持一定距离，家庭成员之间互不打扰，又能在儿童或老人的日常生活中保持随时关注，呵护家人健康生活。此外，独到的设计和高赠送率，也使得产品有着超高的空间利用率，为你带来别墅所拥有的空间感，延伸生活更多可能。