古小姐已经是一名有五个月大的萌宝宝新手妈妈,但买房的经历却是“老油条”了!
古小姐谈到之前住的房子是结婚前买的房子,136㎡四居室大户型,虽然地段不错,近公司,近商圈,但是每月月供的钱却让她有点倍感压力。
有一天,“学区房”这一词,让她萌生出很多的想法,于是,她决定回家要跟老公商量一下。那个时候,他们考虑的是置换二手房。考虑孩子以后小学、中学要在好的学区上,这样对孩子的启蒙和以后的学习生活也是有所帮助的。
“我觉得未雨绸缪的想法是好的,因为不想学孟母三迁,在孩子出生前敲定学期房,这样方便快捷又省事。”古小姐表示。
这下,目标房源一下子缩小了,置换变得困难起来。古小姐当时看的是三居室的,三居室且是较高楼层(顶楼除外),感觉有点可遇不可求了。最后,古小姐加入了“看房大军”,房子看的越多,换房的心越坚决!
但是,古小姐说看房是最繁琐枯燥无味的。跟老公研究了大半年,辗转于各家中介,古小姐还是始终无法下手,她曾经考虑过文园中学附近的学区房,可是所谓的“特别好”学区房,大多数是“老破小”接手率低、性价比差。
在经过多番斗争之后,古小姐在2019年的夏天顺利把房子卖了出去,拿着回款又开始了新一轮看房,这次她可是要准备实实在在的买了!
古小姐表示,虽然找房的过程比较困难,家人朋友的意见和现实因素也在左右拉扯我的想法。最后敲定了双凤凰附近的房子,目标锁定之后,开始有条不紊的看房!
回忆起来,虽然我们买房的过程持续挺长时间的,但结果还算满意。买房之后一段时间里手头确实不宽裕,可并不觉得有什么不开心。求仁得仁,买到了想要的房子,其他一切小困难都不足挂齿。
在2021年的夏天,古小姐迎来了她的小宝贝,三代同堂五口之家,他们住着新家,其乐融融。古小姐还表示,让自己小孩赢在起跑线上是很重要的事情,以后出门走一段路就能到达学校,这不仅方便接送孩子,还能给小孩一个高质量的学习环境,再辛苦赚钱买房,也是值得的。
总结:
学区房对于追求高质量学习环境的家长是一件人生大事:一切以孩子的未来着想,把孩子的生活就安排得明明白白,有条有序。目前来说,现在的教育早已变成多元化的比拼,孩子的成长,需要家长付出更多,这样孩子才能拥有更好的学习资源。
在此,乐居君对买学区房的各位家长们有个小小的建议:
1、如果是买新房,建议优先选择已签约学校的楼盘,不要听信销售的一面之词。(要实地勘察,也懂得做好录音的准备,保留证据以免被骗。)
只有白纸黑字的协议才是最值得信任的,如果教育局没有正式公布楼盘的入驻学校,那你就要做好“拆盲盒”的准备。
2、不要以为确认了名校入驻就万事大吉了,还得留意学校的办学规模。此前广州市教育局明确了最低学位配比,如果你购入的楼盘低于这个标准,那就要做好学位“暴雷”的准备了。
3、问清楚楼盘交楼时间,学校开学时间,能不能刚好赶上你娃的读书年龄。一般来说购房合同会标明交楼时间,但开学时间需要业主主动向教育局求证。(还是那句话,相信官方信息!)
4、时刻留意教育局的学位预警信息,尽量避开网红地段,不然很有可能因学位不足而被统筹。
5、就近入学≠最近入学。只要学校在小区范围3公里以内,都满足符合目前执行的就近入学原则。
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