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  乐居新媒体 冯伯健 发自珠海 世界处于百年未有之大变局，中国不断地涌现着大机遇。在此背景下，如果说粤港澳大湾区立于时代潮头，那么横琴就是其中璀璨的明珠。

  如今的横琴，像一块熠熠生辉的宝地，吸引着来自国内外高端人才、国央企和外资企业入驻。

人口红利持续释放

港澳青年创业聚集之地

  据2021年5月15日发布的《广东省第七次全国人口普查公报》显示，珠海常住人口为243.9585万人，较第六次人口普查的2010年，增长87.9356万人，十年增长率为56.36%，居广东省第二，仅次于深圳。

  珠海人口的爆炸性增长，迅速让人才流入各个区域，其中横琴的人口增长速度，更是快人一步。

  根据“七普”数据，横琴新区常住人口与2010年相比，增长352.29%，年平均增长率为16.29%。

  在横琴人口增长比例中，港澳青年占据重要一环。

  不久前，珠海横琴跨境说网络科技有限公司创始人、首席执行官周运贤参加在横琴举行的各界人士座谈会，会上二十多家企业以及琴澳两地居民代表热火朝天地畅谈新年发展计划，给他留下了深刻的印象。

  周运贤是澳门居民，在2015年来到横琴创建“跨境说”，如今是一个新横琴人。

  他表示，如今横琴是港澳青年创业的重要选择之地，到横琴工作已成为新热潮。

  首先琴澳地缘相近，即使跨境通勤也十分方便，周运贤从澳门到横琴上班车程只需20分钟。

  其次是政策好，横琴针对港澳创业者有很多鼓励、扶持政策。周运贤入驻澳门青年创业谷后，得到了横琴政府、创业谷园区的大量指导与帮助。政府帮创业者解决了很多实际问题，行政效率非常高。

  最重要的是以横琴为桥梁，能够方便对接到内地广阔的市场。澳门原生的产业与人才都比较单一，但横琴有来自国内外“四大产业”的高级人才，许多创业者在横琴遇到了志同道合的创业伙伴。

周运贤和他的团队合照

  《横琴方案》出台之后，制度方面的吸引因素进一步加强，澳门和横琴的制度衔接更为通畅，营商环境、产业基础都在进一步完善，对于有志融入国家发展大局的港澳青年来说，横琴已成为极佳的选择。

  在横琴工作的曹女士，也是琴澳融城的受益人之一。曹女士是珠海人，以前因为工作原因把户口迁到了广州，后来觉得横琴发展不错便回到珠海。就在去年，她把户口迁到了横琴。

  如今曹女士所在公司新招了很多澳门的大学生，生源是内地人，他们都把户口迁来了横琴，因为横琴新引进的人才有住房补贴，本科生补贴3万元，研究生补贴6万元，非常有吸引力。

  在横琴，变化是日新月异的，在横琴工作的人，可以时刻感受到时代脉搏的跳动。

  曹女士说道：“小时候爸妈带我来横琴玩儿的时候，这边还是农村的样子，去年从广州回来，横琴俨然是一个干净漂亮的新城。过去很少有一个新城像横琴这样被历史垂青、被如此重视，时不时就能在新闻联播看到自己工作的地方，心中也会油然而生一种使命感。这在其他地方是感受不到的。”

  如今横琴通过一项项行动计划和具体工作为各类人才提供全流程闭环服务，让各类人才选择横琴、爱上横琴、留在横琴，真正将横琴打造成为大湾区青年人才创新创业的乐土、成就梦想的家园。

  同时，高新技术企业、上市公司、产业人才的倍增，众多科研人才在创新领域的突破，为横琴高质量发展注入了强劲动力。

产业多元迎发展

区域投资价值日益凸显

  人才不断流入，横琴产业迎来了多元发展，区域价值不断攀升。

  截至2021年6月末，横琴及一体化区域金融类企业共5559家，注册资本人民币11130.80亿元。2021年，横琴深合区现代金融业发展迅猛，人民币跨境结算量同比增长 47.9%、中外资银行业机构本外币存款余额同比增长 15.1%、贷款余额同比增长 32.7%。

  横琴及一体化区域金融业增加值79.93亿元，税收收入56.95亿元，横琴新区获批试点的澳资外商投资股权类企业数量实现翻一番。

  横琴大力打造建筑面积600万㎡的金融岛，已吸引众多银行总部、金融机构聚首，奠定湾区西岸金融中心地位。其中，以横琴国际金融中心（IFC）为例，其拥有8.2万㎡的甲级写字楼，广东金融资产交易中心、工商银行、农业银行、迈微科技等领军企业陆续进驻。

  除了金融产业有亮眼佳绩外，琴澳在其他产业合作方面日渐协同，覆盖更多元化。

  其中在粤澳合作产业园已有25个项目开工建设，累计投资近800亿元，聚焦科技创新、特色金融、医疗健康、跨境商贸、文旅会展、专业服务六大产业。

  世界500强企业如小米、格力等开始布局在此，横琴也成为国内澳资企业最集中的区域。

  日前，横琴设定了力争2025年横琴及一体化区域GDP达到1500-1800亿元，人口规模达20万人的目标，积极为促进澳门产业多元发展作出新的更大贡献。

  珠海左岸控股董事长李炳亮表示，横琴区位、政策是得天独厚的。如今横琴政策支持力度大、未来获得澳门资源倾斜、受国际资源影响可能性高，可以说，横琴的未来，想象空间非常丰富。

  对于普通人来说，要寻找一个具有城市群优势、优良质地的可投资城市非常不容易，而这个城市又恰好区位好、政策好、产业好，可能珠海是首屈一指的，而横琴将会是珠海投资的高光焦点。

政策利好逢天时

“一国两制”彰显横琴优势

  对于横琴来说，国家政策的东风是最大的天时。

  2019年2月，《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台，横琴身处的粤港澳大湾区，与美国纽约湾区、旧金山湾区、日本东京湾区并称为世界四大湾区；

  2021年9月5日，中共中央、国务院印发了《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》（简称《横琴方案》），对于琴澳来说无疑是一个“王炸”。

  在《横琴方案》正式批准实施的背景下，横琴的政策红利得天独厚。

  从税收上看，目前横琴已引入国际、国内专家团队参与修编《横琴总体发展规划》，首批授权清单、个人所得税负超过15%部分予以免征等重大政策正按计划推进，“二线”海关监管作业场所已开工建设，15%企业所得税优惠目录已获上级部门充分认可。

  从通关上看，珠海横琴新口岸新旅检区域早已开通启用，实施“合作查验、一次放行”的24小时通关模式。

  一水相隔的横琴与澳门实现了双方人员的自由流通。从某种意义上来说，新口岸投入使用，打破了物理空间的限制，为澳门及国际人才入驻横琴提供坚实的基础。

  从生活配套上看，琴澳新家园正在全力兑现。

  如火如荼建设的澳门新街坊，将为在横琴生活的澳门居民提供约4000套住房。

澳门新街坊效果图

  2021年，横琴迎来6所名校兑现交付，包括横琴容闳公学、哈罗礼德学校、德威高中、首都师范大学横琴子期实验幼儿园等，从基础教育到国际化视野，优质教育资源充沛输出。

横琴容闳公学

  横琴国际生命科学中心、珠海人民医院横琴分院、横琴医院等多所优质医院为横琴居民健康保驾护航。而澳门已上市的药品和医疗器械可于横琴的指定医疗机构使用，十分方便。

  随着各项政策利好的支撑，源源不断的人才、资金强势涌入横琴，如今横琴正成为智力最密集、创新创业最活跃的“国际人才岛”。

  同时，横琴透过善用出台政策，搭建有效平台，培养具时代性和专业性的拔尖人才，促进澳门经济适度多元发展，在“一国两制”的交汇点上，把琴澳融合的优势和价值发挥得淋漓尽致。

横琴站上时代的舞台

  当历史走过漫漫古道，凿刻入千窟，时代机遇，也来到了粤港澳大湾区面前，来到了横琴面前。

  这是横琴的时代，合作区的建设就是为横琴插上的一双腾飞的翅膀。

  2021年，横琴地区生产总值完成454.63亿元，是2009年的159倍；注册企业累计5.5万家，是2009年的127倍。

  按照世界银行营商环境评价指标模拟测算，横琴整体营商环境已进入全球前20名。

  以营商环境为切入口、以制度创新为核心，从市场壁垒、规则衔接方面发力，不断完善粤澳共商共建共管共享新体制，已成为横琴对接澳门、大湾区甚至全世界的一把“金钥匙”。

  未来，横琴是澳门与内地制度衔接融合的过渡地带，在这里，既有澳门自由贸易港的便利，也有内地广阔的市场、人才资源。

  纵观中国近现代发展史，从广州时代、香港时代到深圳时代，各领风骚几十年，如今横琴是中国制度创新最前沿、最国际化的区域，这是一个“时”“运”“势”均具备的历史节点，横琴时代已经来临！

  当横琴站在中国新一轮改革开放的舞台上，每一步跨越，都收获着时代的硕果。

抓住布局横琴的窗口期

  横琴留给购房者的时间，已经不多了。

  如今横琴住宅项目十分稀缺，仅有五个住宅项目在售，其中华发就占三个：华发广场(II)期横琴府、华发广场(II)期横琴湾、IFC | 琴澳湾1号。

  华发广场(II)期横琴府，占地面积约7.5万㎡，容积率低至2.6，是横琴岛唯一的纯住宅大社区。项目临近一线澳门海景、烟花景，在售户型约101-192㎡两到四房。

华发广场(II)期横琴府实拍图

  华发广场(II)期横琴湾，该项目是2021年上半年的横琴销冠，可瞰一线湾景、金融岛+澳门城景、园林等多重景观，目前在售建面约135-240平的4房，房源已所剩无几。

华发广场(II)期横琴湾效果图

  横琴IFC位于横琴金融岛岛尖，高度约339米，是珠澳第一高楼，正对澳门，远眺香港，与澳门塔、珠海中心两大地标遥相呼应，不远处就是世界第八大奇迹港珠澳大桥。

横琴IFC实拍图

  项目集高端商业体、会展中心和甲级写字楼等多元业态于一身，46层至68层拥有国内唯一可售的IFC70年产权住宅——IFC | 琴澳湾1号，185㎡和245㎡两款主力户型，目前仅剩约90席。

IFC | 琴澳湾1号 室内实拍图

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