奥园学苑壹号占地34.4万㎡，建筑面积约170万㎡，是珠海目前旧改体量最大的项目之一。项目是涵盖高层住宅、商业街、古建文创商业街区、邻里中心、小学、幼儿园等，集商、教、医、文、居于一体的社区。
据了解，目前项目在售77-125㎡三至四房单位，均价约3.3-3.8万元/㎡，精装交楼。
奥园学苑壹号88㎡三房两厅两卫全明户型，功能分区明确，客、餐厅连成一体，又独立分区实现厅复合化设计，满足业主的多种需求。
在采光方面，也做到了全屋飘窗设计，增加了户型整体的采光面，提高了生活舒适度。在增大采光的同时这些也同是赠送面积，提升了空间利用率。
主卧空间宽裕舒适，每个房间都有设有飘窗，均是南向设计，采光观景和品质感上都得了提升。
在交通上，奥园学苑壹号周边交通路网成熟，有人民西路、明珠路、翠微路、翠前路等城市主干道，自驾出行非常方便，更可快速接驳金琴快线、九洲大道和珠海大道等，快速到达珠海各主要功能区和主要商圈。此外，通过金琴快线和珠海大道，还可快速接驳广珠西线高速、西部沿海高速、江珠高速等，串联大湾区各大城市。
在教育配套上，奥园学苑壹号周边有多所学校围绕，奥园学苑壹号自身配置1所小学、2所幼儿园。距离项目约2公里内有华昌小学、翠微小学、第九中学、第十中学、壮华学校、香洲区实验学校、梅华中学、明华小学、造贝学校、前山小学、第二十一中学等，教育配套齐全。此外，周边也紧邻珠海市区内唯一的大学园区——暨南大学珠海校区。
在商业配套上，奥园学苑壹号自带商业街，集多种业态于一体。此外，项目约三公里内有项目奥园广场、优特汇、富华里、华发商都、中海寰宇城、诚丰广场、天虹广场、玖洲道等繁华商业配套。
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