外地人士，购房是以家庭为一个单位，而港澳人士则是以个人为一个单位，夫妻两个人的购房资格是分开的。
本地户籍限购3套住房（不含别墅）；外地限购2套（不含别墅），第1套全市，第2套只能在斗门区，无需个税和社保；澳门限购3套（不含别墅，以珠海大桥为界，东西各1套或珠海大桥西2套；横琴无房可以在横琴新增购买第3套）；香港限购2套（不含别墅，以珠海大桥为界，东西各1套或珠海大桥西2套）。
珠海规定住宅必须得等产权满3年之后才可以交易，而商业地产不限售，法拍类房产则限售33年。
公积金：符合珠海购房条件，公积金连续足额缴存6个月（含）以上，以家庭为单位，每个家庭最多可使用两次。
银行贷款利率：多家银行均执行首套房利率低于5.9%、二套房利率低于6.1%这一标准。
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